Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-1074/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 19 сентября 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Платуновой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники к Дамер Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «УГХ» г. Осинники обратилось в суд с исковым заявлением к Дамер С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако, в нарушение действующего законодательства РФ он ненадлежащим образом производит оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, у него образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей по договору цессии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пеня в размере <данные изъяты> рублей. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В ходе рассмотрения дела истец уменьшил свои требования в связи с перерасчетом суммы платежей путем предъявления измененного искового заявления, в котором просит взыскать с Дамер С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе, <данные изъяты> рублей задолженность переданная по договору цессии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, также просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель истца не явилась. О дате и времени рассмотрения дела, извещена. Представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. На исковых требованиях настаивает. Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не изменился.
Ответчик Дамер С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, путем направления письма с копией искового заявления по месту отбывания наказания. Возражений по поводу исковых требований не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Структура платы за коммунальные платежи в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, размер которых согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом).
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Аналогичные положения содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
В силу ст. 31 и 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Судом установлено, что на основании Распоряжения Главы города Осинники от ДД.ММ.ГГГГ № было создано Муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» города Осинники, основанное на праве хозяйственного ведения (л.д.19). Согласно устава, данное предприятие создано в целях решения социальных задач города Осинники в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предметом деятельности предприятия является подготовка и контроль выполнения городских целевых программ: «Подготовка объектов жизнеобеспечения и жилого фонда <адрес> к отопительному сезону», «Текущее содержание объектов благоустройства <адрес>» и других программ, регулирующих отношения в сфере ЖКХ <адрес>, оказание услуг по управлению многоквартирными жилыми домами (л.д. 20-25). Также судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации действовало Муниципальное предприятие «Управление городским хозяйством» <адрес>, которое на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ уступило МУП «УГХ» <адрес> право требовать задолженность граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, проживающих в жилом помещении по адресу <адрес> (л.д.27-28).
Также в судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.67). Дамер С.В. – отец несовершеннолетнего ФИО2, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года проживал и значился зарегистрированным по адресу <адрес> что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.7). Приговором Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Дамер С.В. приговорен к 8 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д.46-50), где и находится по настоящее время (л.д.51).
В период проживания в квартире, в нарушение вышеуказанных норм законодательства РФ ответчик ненадлежащим образом производил оплату за указанное жилое помещение. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.(л.д.53). Из них по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей (л.д.27,28,53). Сомневаться в правильности предоставленных истцом расчетов у суда оснований не имеется. Данная сумма задолженности и размер тарифов по квартплате и по коммунальным услугам ответчиком не оспорены.
Таким образом, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с него подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей в пользу управляющей организации - Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании данной нормы с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная при подаче в суд данного искового заявления, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере <данные изъяты> рублей.
С учетом изложенного, исковые требования МУП «УГХ» <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники удовлетворить.
Взыскать с Дамер Сергея Владимировича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
Взыскать с Дамер Сергея Владимировича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» города Осинники судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.Д. Гребенкина
