Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-1983/14 «19» сентября 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Попова А.А.
при секретаре Крайцер Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Михайлова ФИО15 к Администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам», МКУ «УР ЖКК» <адрес>, о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Михайлов ФИО16 обратился с иском, с учетом уточнения исковых требований, к Администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам», МКУ «УР ЖКК» <адрес>, о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мотивируя требования тем, что ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 5 человек была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу <адрес>, расположенная на третьем этаже пятиэтажного жилого дома.
В ордере указана площадь № Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 28.02.2012г., общая площадь квартиры составила 43,8 кв.м., в том числе жилая 27,4 кв. м. Перепланировок и переустройства в квартире не было, полагает, что разница в площади - результат погрешности при измерении.
С 1975 года семья деда проживала в квартире по указанному адресу. Дед, ФИО2 и бабушка, ФИО3, проживали в квартире до смерти. Дед умер ДД.ММ.ГГГГ года, бабушка-ДД.ММ.ГГГГ года.
В связи с тем, что бабушка и дед были престарелыми, нуждались в постороннем уходе Михайлов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ вселился в указанную квартиру и постоянно проживал в ней вместе с ними в качестве члена их семьи. Они вели общее хозяйство, имели общий бюджет, вместе содержали квартиру, в которой проживали, на общие средства делали ремонт и несли коммунальные расходы. После смерти бабушки Михайлов А.А. остался проживать в квартире, осуществляет коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.
Еще при жизни деда и бабушки все хотели заключить договор приватизации квартире, однако в связи с состоянием здоровья кого - либо из членов нашей семьи откладывали это.
В настоящее время истец намерен заключить договор приватизации квартиры, однако ему рекомендовали обратиться в суд, со ссылкой на то, что хотя и состоит на регистрационном учете в квартире, он не включен в ордер.
В судебном заседании истец Михайлов А.А. на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Представитель истца Покатилова ФИО18, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 45) поддержала позицию своего доверителя, просила удовлетворить уточненные исковые требования.
В судебном заседании представители ответчиков администрации Междуреченского городского округа Греб Т.Ф. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) не возражала против удовлетворения заявленных требований истца полагая их законными и обоснованными.
В судебное заседание представитель МКУ «УР ЖКК» Быкова К.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), а также представитель МКУ «Комитет по жилищным вопросам» Твердохлебова ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо ФИО11 не возражала против удовлетворения исковых требований и признания Михайлова А.А. членом семьи нанимателя и признании за ним права пользования квартирой по адресу <адрес>
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 70 Жилищного Кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено:
На ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена двухкомнатная квартира площадью 27.6 кв.м., по адресу <адрес> на состав семьи 5 человек. (Л.д. 6).
Согласно сведениям технического паспорта квартира по адресу <адрес> общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м. (Л.д. 9-10)
Согласно справки МУП ИРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из лицевого счета № Михайлов А.а. зарегистрирован в качестве челна семьи – внук с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи с призывом в армию, далее с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время. (Л.д. 12-14).
Задолженности по коммунальным услугам не имеется, о чем свидетельствует справка, предоставленная управляющей компанией ООО «УК «ЖилСервис» (Л.д. 14).
Согласно выписке, представленной КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоит в реестр муниципальной собственности на основании решения КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственности г Междуреченска ГП ЖКХ АООТ «Южный Кузбасс» (Л.д. 39).
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).
Согласно свидетельству о рождении ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что истец действительно проживал со своей бабушкой и дедушкой в одной квартире, осуществлял уход за ними, вели общее совместное хозяйство, у них был общий бюджет.
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что член семьи нанимателя ФИО2 - Михайлов А.А. вселился в спорное жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ - с согласия нанимателя ФИО2 февраля 2006 г., проживает вместе с ней с указанного времени до смерти ФИО2, вел с ним общее хозяйство, после его смерти до сегодняшнего времени продолжает проживать в указанной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Михайлова ФИО19 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2.
Признать за Михайловым ФИО20 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,4 кв.м.
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2014 года может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Судья А.А.Попов
Копия верна:
