Дата принятия: 19 сентября 2014г.
дело № 2-1252/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 сентября 2014 г.
Томский районный суд Томской области в составе
председательствующего – судьи Томского районного суда Ждановой Е.С.,
при секретаре Селезневе А.А.,
с участием:
истца Храмко В.Г.,
представителя ответчика Шиховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Храмко В.Г. к Слюсареву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Храмко В.Г. обратилась в суд с иском к Слюсаренко С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес).
В обоснование заявленного требования указано, что Храмко В.Г. является собственником спорного жилого помещения. В указанной квартире с её разрешения был зарегистрирован ответчик, который проживал в ней до 01.08.2013. В настоящее время истец не поддерживает отношения с ним, ответчик в спорной квартире не проживает, членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство Слюсаренко С.С. ей неизвестно, без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрации не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежавшей истцу квартире нарушает ее права как собственника. В качестве правового основания иска указаны ст. ст. 209,288, 304 ГК РФ.
В судебном заседании истец Храмко В.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что с мая 2011 года по август 2013 года она проживала совместно с ответчиком в спорной квартире. По его просьбе он был зарегистрирован в жилом помещении. В августе 2013 года она прекратила с Слюсаренко отношения, ответчик все свои вещи забрал в течение месяца и выехал. С указанного времени они не общаются.
В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что Слюсаренко С.С. по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, местонахождение последнего установлено не было.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Томского районного суда ответчику в качестве представителя назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шихова Е.А., действующая на основании ордера (номер) от (дата) и удостоверения № (номер), выданного (дата), исковые требования не признала.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (адрес), находится в собственности Храмко В.Г. Право собственности на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) № (номер), регистрационная запись №(номер).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из представленной справке Администрации (адрес) сельского поселения Томского района (похозяйственная книга №3, стр. 221, ЛС №172 за 2014г.) установлено, что на регистрационном учете по адресу – (адрес), состоят: Храмко В.Г. (истец), Х.Е.А. (дочь), Х.Е.С. (дочь), Х.М.А. (дочь), Ш.Л.Н. (бабушка), Слюсарев С.С.
Факт длительного не проживания ответчиков Слюсарева С.С. в спорном жилом помещении подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ЛП.А.А., М.В.М.
Из пояснений свидетеля Л.П. А.А. следует, что она состоит в дружеских отношениях с бабушкой истца. Знает, что в течении 1,5 лет истец проживала с ответчиком. Слюсаренко не работал и злоупотреблял спиртным, в связи с этим Хромко прекратила отношения и совместное проживание с ответчиком. После того как ответчик перестал проживать с истцом она его вещей в квартире не видела. Позже истец пыталась найти ответчика, чтобы он снялся с регистрации, но его местонахождение найти не удалось.
Из пояснений свидетеля М.В.М. следует, что она проживает с истцом по соседству. Ранее Хромко сожительствовала с ответчиком. Ответчик вел себя недостойно, в результате осенью 2013 г. Хромко с ним рассталась, он забрал свои вещи и потерялся.
Таким образом, суд установил, что ответчик Слюсарев С.С. зарегистрирован в жилом помещении по адресу – (адрес) согласия собственника Храмко В.Г. При этом ответчик Слюсарев С.С. в жилом помещении не проживает с августа 2013 года, лишь сохраняет по данному адресу регистрацию,расходы по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Исходя из изложенного, в соответствии с положениями действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником жилого помещения, может приобрести право пользования им, став членом семьи собственника помещения либо заключив с собственником помещения соответствующий договор. Сама по себе регистрация гражданина в жилом помещении право пользования им не предоставляет.
Следовательно, сам факт регистрации ответчика в принадлежащем Храмко В.Г. жилом помещении не является основанием признания за ним право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) Слюсарев С.С. утратил, местом жительства ответчика указанное жилое помещение не является, в связи с чем, исковое требование Храмко В.Г. к Слюсареву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) и п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Храмко В.Г. к Слюсареву С.С. удовлетворить.
Признать Слюсарева С.С. (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Решение является основанием для снятия Слюсарева С.С. (дата) рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Жданова
