Решение от 19 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года                                                               г. Оренбург
 
    Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:
 
    председательствующего судьи Урбаша С.В.,
 
    при секретаре Тлеужановой Б.Е.,
 
    с участием представителя истца Ларионова С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурилова <данные изъяты> к администрации города Оренбурга, гаражно-строительному кооперативу № 413 о признании права собственности на гараж с погребом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чурилов И.П. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации <...>, гаражно-строительному кооперативу № 413, указав, что для установки и строительства кооперативных гаражей названный кооператив <Дата обезличена> приобрел в собственность земельный участок площадью 22020 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу <...> «а». Истец, являясь членом ГСК № 413, полностью внес паевой взнос и стал владельцем гаража с погребом № <Номер обезличен>, площадью 25,9 кв.м., расположенного на территории кооператива.
 
    Согласно справке ГУП «ОЦиОН» строения на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью 22020 кв.м., расположенные по адресу: <...>, <Дата обезличена> поставлены на технический учет.
 
    В связи с постоянно изменяющимся действующим законодательством построенный гараж в эксплуатацию не введен. Им как членом кооператива полностью выплачен паевой взнос на строительство гаража. Однако оформить право собственности на гараж № Д-18 он не смог, поскольку административный порядок признания права собственности на гаражи в ГСК <Номер обезличен> не может быть применен, в виду отсутствия заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иных нормативно-правовых актов и проектной документации.
 
    Просил суд признать за ним право собственности на гараж с погребом № Д-18, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный в составе ГСК № 413, по адресу: <...> «А».
 
    Истец Чурилов И.П. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель истца Ларионов С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
 
    Представители ответчиков администрации <...>, ГСК <Номер обезличен> в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> и кадастрового паспорта от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ГСК <Номер обезличен> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 22020 кв.м., адрес объекта: <...>, земельный участок расположен на юго-западной части кадастрового квартала. Кадастровый номер <Номер обезличен>.
 
    В соответствии со справкой ГУП «ОЦиОН» от <Дата обезличена> строения на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0103001:505, площадью земельного участка 22020 кв.м., который находится в собственности ГСК <Номер обезличен> по строительству и эксплуатации комплекса надземных гаражей владельцев индивидуального автотранспорта согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен>, поставлены на технический учет <Дата обезличена> года.
 
    Из справки, выданной председателем ГСК <Номер обезличен> <ФИО>5, Чурилов И.П. является членом их гаражно-строительного кооператива, в котором он имеет гараж с погребом № <Номер обезличен>, общей площадью 25,9 кв.м, паевой взнос в размере <данные изъяты> за выкуп части земельного участка им полностью выплачен.
 
    Земельный участок под названным гаражом поставлен на кадастровый учет под номером <Номер обезличен>, что подтверждается кадастровым паспортом от <Дата обезличена> года.
 
    Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> объект санитарно-эпидемиологической экспертизы: Гаражно-строительный кооператив <Номер обезличен> на 350 машино-мест, по адресу: <...> <...>», соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Рекомендации: территорию содержать в удовлетворительном санитарном состоянии. Исключить мойку автомобиля, розлив ГСМ, проведение ТО.
 
    В соответствии с консультацией Отдела государственного пожарного надзора по <...> ГУ МЧС по <...> от <Дата обезличена> при проверке противопожарного состояния гаражных боксов ГСК №413, расположенных по адресу: <...> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
 
    ГСК <Номер обезличен> <Дата обезличена> зарегистрирован в администрации <...>, а <Дата обезличена> поставлен на учет в инспекции МНС РФ по <...>.
 
    Как следует из п. 2.1. Устава ГСК № 413, кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.
 
    Из заключения по результатам визуального обследования строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <...>, Литер В5, на основании результатов проведенного визуального обследования строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <...>, Литер В5, общее техническое состояние здания оценивается как «работоспособное». Техническое состояние конструкций гаража не представляет угрозы жизни и здоровью пребывающих в нем людей.
 
    В силу ч. 2, ч. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Оценив вышеприведенную совокупность доказательств, исходя из положений ст. 218 ГК РФ, требований ст. 222 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности на гараж с погребом № <Номер обезличен>, расположенный в ГСК <Номер обезличен> по адресу: <...> за истцом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чурилова <данные изъяты> к администрации <...>, гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности на гараж с погребом удовлетворить.
 
    Признать за Чуриловым <данные изъяты> право собственности на гараж с погребом № <Номер обезличен> общей площадью 25,9 кв.м., расположенный в составе ГСК <Номер обезличен> по адресу: <...>».
 
    Решение может быть обжаловано Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья