Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-394/2014 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Комаричи 19 сентября 2014 г.
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Тимошина А.В.
при секретаре Козловой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галактионовой Е.А. к <данные изъяты> сельской администрации Лопандинского сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к <данные изъяты> сельской администрации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Брянская <данные изъяты>, ссылаясь на следующее.
В пользовании истицы находится квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, предоставленная ей ответчиком на основании договора социального найма от <данные изъяты> г. Ранее эта квартира принадлежала СПК «<данные изъяты>», которым она была передана <данные изъяты> сельской администрации на основании акта приемки-передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность. Таким образом, правообладателем этой квартиры является Лопандинская сельская администрация, хотя правоустанавливающие документы на нее у <данные изъяты> сельской администрации отсутствуют. <данные изъяты> истица заключила с администрацией Комаричского муниципального района договор приватизации данной квартиры, однако после обращения ее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области для регистрации права собственности на указанную квартиру, в регистрации было отказано по причине того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты>» на данную квартиру не зарегистрировано, поэтому у последнего нет права на заключение договора приватизации. Поскольку данная квартира не значится ни в государственной, ни в муниципальной собственности, истица просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истицы Михальченко Л.Н. уточнила исковые требования и просила признать право собственности на указанную квартиру за истицей и ее несовершеннолетним сыном Галактионовым Е.О., <данные изъяты> г. рождения.
Истица Галактионова Е.А., надлежаще уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила.
В судебном заседании представитель истицы Михальченко Л.Н., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить, признав за истицей и ее несовершеннолетним сыном право собственности на указанную квартиру по 1<данные изъяты> доле за каждым.
Представитель ответчика – глава Лопандинской сельской администрации Пузанова С.Т. в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление, согласно которому, она признает исковые требования и просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны.
Представитель третьего лица – администрации Комаричского муниципального района Данин В.М. в судебное заседание не явился и просил суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель Комаричского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.
Заслушав представителя истицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что по данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.
Согласно справке Лопандинской сельской администрации № 1810 от 30.10.2013 г., в квартире, расположенной по адресу: п. Лопандино, ул. Парковая, д. 15, кв.1, зарегистрированы Галактионова Е.А. и ее сын Галактионов Е.О. (л.д. 20)
Свидетельство о рождении Галактионова Е.О., <данные изъяты> г. рождения подтверждает, что истица приходится ему матерью. (л.д. 38)
Согласно договору социального найма № <данные изъяты> г., заключенному между Лопандинской сельской администрацией (наймодатель) и Галактионовой Е.А., Галактионовым Е.О. (наниматели), нанимателям было предоставлено в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: Брянская область, Комаричский район, п. Лопандино ул. Парковая, д. 15, кв. 1. (л.д. 15-15-а)
Согласно акту приемки-передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность от <данные изъяты> г. и прилагаемому к нему перечню передаваемых объектов, СПК «<данные изъяты> передало в муниципальную собственность Лопандинской поселковой администрации объекты жилого фонда и соцкультбыта, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 12,13)
Согласно кадастровому паспорту, квартира, расположенная по адресу: зарегистрирована в кадастре недвижимости под номером (л.д. 18)
В соответствии с договором № о передаче квартиры (дома) в собственность граждан от года, указанная квартира была передана администрацией Комаричского муниципального района, действующей на основании соглашения о передаче полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом с Лопандинской сельской администрацией, в собственность истице и ее сыну. (л.д. 14)
Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ установлены в Законе РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации».
В соответствии со ст. 1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 18 указанного Закона предусматривает: «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, каких-либо оснований для непринятия признания ответчиком исковых требований Галактионовой Е.А. у суда не имеется.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галактионовой Е.А. к сельской администрации сельского поселения Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Галактионовой Е.А. и Галактионовым Е.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Брянская доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда через районный суд в течение месяца.
Судья Комаричского
районного суда – подпись
Копия верна
Судья А.В. Тимошин
