Дата принятия: 19 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ипатовский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Цымбала М.В., с участием
истца Головко В.М.,
при секретаре Звада В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко В.М. к администрации муниципального образования Большевистского сельсовета <адрес>(далее – администрации МО Большевистского сельсовета) о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Головко В.М. обратился в суд с иском к администрации МО Большевистского сельсовета о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1981 году ему, как работнику ГПЗ «Большевик», была предоставлена двухкомнатная <адрес>, в <адрес>.
В квартиру он вселился в марте 1981 года по согласованию с администрацией работодателя, так как на тот момент состоял в трудовых отношениях с ГПЗ «Большевик». ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа 106-п от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГПЗ «Большевик» был заключён договор приватизации, в котором было указано, что он приобретает в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по указанному выше адресу.
В 2014 году он обратился с данным договором приватизации в регистрационную палату, чтобы зарегистрировать право собственности в порядке приватизации, однако выяснилось, что ГПЗ «Большевик» ликвидирован и квартира не состоит на балансе муниципального образования Большевистского сельского совета. Сотрудники регистрационной палаты отказали ему в регистрации, так как предоставленный договор приватизации не был зарегистрирован должным образом. Затем они выдали уведомление об отсутствии в едином реестре прав на недвижимое имущество на его двухкомнатную квартиру и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на данную квартиру.
Просит в силу приобретательской давности признать за ним право собственности на <адрес> <данные изъяты>, расположенную по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Головко В.М. доводы и требования иска полностью поддержал.
Представитель ответчика - администрации МО Большевистского сельсовета, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика.
Свидетели П. и Л. пояснили, что они работали с истцом в ГПЗ «Большевик» и полностью подтвердили доводы иска, что право собственности на эту квартиру никто не оспаривает.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В 1981 году госплемзавод «Большевик» предоставил истцу Головко В.М. в собственность, как работнику хозяйства, 2-х комнатную квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором приватизации, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ГПЗ «Большевик» и Головко В.М..
Из технического паспорта на <адрес> данные о регистрации права собственности отсутствуют. Аналогичные сведения о регистрации права собственности содержатся в справке по результатам инвентаризации и обследованию в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в Ипатовском филиале ГУП СК «БКИ СК». Кроме того, из указанной справки усматривается, что правовая регистрация спорного имущества не проводилась, сведений об аресте или других ограничений по его отчуждению не имеется.
Как следует из справки главы МО Большевистского сельсовета, в <адрес> по адресу:<адрес>, принадлежащей на праве собственности Головко В.М., переустройство и реконструкция не проводилась, площадь квартиры <данные изъяты> кв.м..
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК право собственности на эту квартиру не зарегистрировано. То есть спор о праве на данную квартиру отсутствует.
В настоящее время ГПЗ «Большевик» ликвидирован, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд и подтвердить свое право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире более двадцати лет, открыто, добросовестно, непрерывно владеет вышеуказанным объектом недвижимости, как своим собственным, был в нем зарегистрирован, в связи с чем, пользовался им на законных основаниях, оплачивал налоги и коммунальные платежи, право собственности на это имущество никто не оспаривает, что подтверждается сведениями из домовой книги, имеющейся в материалах дела, показаниями допрошенных в суде свидетелей, справками.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, в судебном заседании установлен факт владения истцом квартирой, как собственником.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Головко В.М. к администрации муниципального образования Большевистского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.
Признать за Головко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда путем подачи жалобы через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья – подпись
Копия верна: судья -
