Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-469/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года с. Яренск
Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего Кузнецовой И.В.,
при секретаре Якубовой Я.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бровка В. Ю. к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о прекращении права постоянного пользования земельным участком,
установил:
Бровка В.Ю. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Ленский муниципальный район» о прекращении права постоянного пользования земельным участком.
Заявленное требование мотивирует тем, что она является собственником <адрес> <адрес>. По данным Земельного кадастра, правообладателем земельного участка под домом на праве постоянного пользования значится Дураков Я.В., место жительства которого в настоящее время неизвестно. Дураков Я.В. собственником квартиры в <адрес> не является и права на земельный участок им не переоформлены. Поскольку, являясь собственником жилого помещения, она не имеет возможности оформить право собственности на долю земельного участка, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, просит прекратить право постоянного пользования спорным земельным участком, закрепленное за Дураковым Я.В.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора (далее – третьи лица) по инициативе суда привлечены администрация МО «Урдомское», Адамович О.В. и Дураков Я.В.
Истец Бровка В.Ю., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.
Ответчик администрация муниципального образования «Ленский муниципальный район» и третье лицо администрация МО «Урдомское» в судебное заседание своих представителей не направили, в отношении заявленных требований не возражают.
Третьи лица Адамович О.В. и Дураков Я.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, отношения к заявленным требованиям не выразили.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
До введения в действие 30 октября 2001 года Земельного кодекса Российской Федерации гражданам мог производиться отвод земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно пункту 12 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года предоставленное землепользователям до введения в действие настоящего Кодекса право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Пунктом 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 вышеуказанного Федерального закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> <адрес>. Собственником второй квартиры является муниципальное образование «Урдомское», в лице администрации МО «Урдомское», которая против заявленных истцом требований не возражает. Иных собственников жилых помещений в спорном доме не имеется.
Согласно акту на право пользования землей № 442/09-01, выданному Урдомским поселковым советом народных депутатов <адрес>, земельный участок под домом общей площадью 686 кв.м. предоставлен Дуракову Я.В. для ведения личного подворья.
Из кадастрового паспорта земельного участка №__ усматривается, что спорный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, зарегистрирован за Дураковым Я.В., на праве постоянного пользования.
Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что правообладатель Дураков Я.В. об отказе от данного земельного участка не заявлял и правом на переоформление его в собственность не воспользовался, в связи с чем прекращение его права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком возможно только в судебном порядке.
Принимая во внимание наличие у истца права собственности на объект недвижимости, находящийся на спорном земельном участке, согласие второго собственника жилого помещения в двухквартирном жилом <адрес> <адрес> на прекращение права постоянного пользования земельным участком, зарегистрированного за Дураковым Я.В., отсутствие сведений об иных пользователях земельным участком и иных правах на него, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Так как обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиком администрацией МО «Ленский муниципальный район» прав и законных интересов Бровка В.Ю., расходы по государственной пошлине относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бровка В. Ю. к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о прекращении права постоянного пользования земельным участком, - удовлетворить.
Прекратить право постоянного пользования земельным участком общей площадью 686 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированное на имя Дуракова Я. В..
Исключить из государственного кадастра недвижимости запись от _____.__г о регистрации права постоянного пользования земельным участком общей площадью 686 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированного на имя Дуракова Я. В..
Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: И.В.Кузнецова
