Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело №2-521-2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года       г. Вилюйск
 
    Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П. единолично, при секретаре Петровой Н.Р., с участием истца Николаева А.Н., представителя ответчика адвоката Гольдерова М.П., представившего удостоверение №***** и ордер №***** от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаева А.Н. к Николаеву Ю. А. и Дмитриеву А.А. о признании утратившими права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Николаев А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <*****> и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что по указанному адресу он проживает со своей супругой Николаевой Л.Р. В ДД.ММ.ГГГГ года по этому адресу был зарегистрирован Николаев Ю.А. при получении паспорта, как внук его матери. Кроме него зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года Дмитриев А.А., внук его матери, которого попросил зарегистрировать инспектор по делам несовершеннолетних. Регистрация указанных лиц в жилом помещении принадлежащим ему на праве собственности существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Ответчик Дмитриев А.А. отбывает наказание в исправительной колонии 6 УФСИН России, извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено по месту отбывания наказания. Предоставил письменный отзыв, в котором с иском не согласен, так как другого жилья не имеет, желает участвовать в судебном заседании.
 
    Место жительства ответчика Николаева Ю.А., принятыми судом мерами, установить не представилось возможным, согласно информации МО «Чернышевский наслег» Николаев Ю.А. по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, связь с родственниками не поддерживает, место его нахождения им не известно.
 
    В связи с вышеуказанным, в силу ст. 50 ГПК РФ ответчику Николаеву Ю.А., место нахождения которого не известно, назначен представителем адвокат Гольдеров М.П.
 
    С учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Николаева Ю.А. и Дмитриева А.А.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ответчики никогда фактически не проживали по данному адресу, в настоящее время Дмитриев А.А. отбывает наказание в местах лишения свободы, а место нахождения Николаева Ю.А. ему не известно.
 
    Представитель Гольдеров М.П. пояснил, что как выяснилось в суде Николаев Ю.А. по этому адресу не проживал, обязательств не имеет, иск подан законно и обоснованно.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <*****> от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 40,20 кв.м., по адресу: <*****>. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию матери Николаевой П.Н. от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик Николаев Ю.А. имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой выданной начальником ТП УФМС России по <*****> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик Дмитриев А.А. имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой выданной начальником ТП УФМС России по <*****> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Доводы ответчика Дмитриева А.А. о том, что он не имеет другого жилья и с иском не согласен, не могут быть приняты судом.
 
    В судебном заседании представленными доказательствами установлено, что ответчики Николаев Ю.А. и Дмитриев А.А. - с момента регистрации, в данной квартире не проживали, бремя содержания дома не несут, добровольно не снимаются с регистрационного учета по настоящее время.
 
    В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
 
    Из-за наличия регистрации ответчиков истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Николаева А.Н. удовлетворить.
 
    Признать Николаева Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитриева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) Вилюйский улус, <*****>, и снять с регистрационного учета.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий п/п Н.П. Каратаева
 
    Копия верна.
 
    Судья      Н.П. Каратаева
 
    Секретарь     Н.Р. Петрова