Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело №2-8057/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Матюгиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшиной Н.Б. к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Давлетшина Н.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи указанной квартиры. Истец до ДД.ММ.ГГГГ оплатила указанную в договоре сумму за покупку квартиры. Согласно условиям договора после сдачи в эксплуатацию <адрес> ответчик обязался заключить с истцом основной договор купли-продажи квартиры, однако до настоящего времени данный договор между сторонами не заключен в связи с чем Давлетшина Н.Б. обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на <адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Истец Давлетшина Н.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» по доверенности Никитина С.А. в судебном заседании в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, в удовлетворении просила отказать, поскольку за истцом право собственности зарегистрировано, отсутствует предмет спора.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО3 в судебном заседании пояснила, что спорный объект недвижимости зарегистрирован за истцом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
Одним из способов защиты гражданских прав статьей 12 ГК РФ предусмотрено признание права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Положениями ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с требованиями ст. ст. 131, 232, 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Давлетшиной Н.Б. и ООО «<данные изъяты>» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся девятиэтажном жилом <адрес>) со следующими характеристиками: <адрес>.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Давлетшиной Н.Б. в адрес ответчика перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Давлетшиной Н.Б. зарегистрировано право собственности на <адрес>.
Таким образом, в удовлетворении требований о признании права собственности на жилое помещении суд считает необходимым отказать, так как право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано.
Что касается требований о взыскании компенсации морального вреда, то в удовлетворении данной части исковых требований также необходимо отказать, т.к. суду не представлены доказательства причинения морального вреда истцу действиями ответчиков.
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 20 декабря 1994 года №10 под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Следовательно, в удовлетворении исковых требований Давлетшиной Н.Б. к ООО «<данные изъяты>» следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Давлетшиной Н.Б. к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
секретарь: Матюгина А.С.
