Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело № 2-939/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года с.Агаповка
 
    Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Латыповой Т.А.
 
    при секретаре Деминой Т.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Дмитрия Васильевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Макаров Д.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» (далее СНТ «Берёзовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Макаров Д.В. ссылается на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью 314,58 га сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща». Он просит суд выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Берёзовая роща» земельный участок № признав за ним право собственности на данный участок.
 
        Истец Макаров Д.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
        Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
        Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Макарова Д.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Агаповского района Челябинской области, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 314, 58 га.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Макаров Д.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» и ему принадлежит садовый участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Берёзовая роща» участок №, это подтверждается представленной справкой за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Берёзовая роща» ФИО5, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Макаров Д.В. числится под номером №
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый номер №, видно, что фактическая площадь земельного участка №, предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», составляет 600 кв.м.
 
    Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по Челябинской области сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, находящийся в СНТ «Берёзовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Берёзовая роща» от ДД.ММ.ГГГГ № Макарову Д.В. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно земельного участка №, в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 2500 человек.
 
    С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Макарову Д.Н. земельного участка №, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.
 
    Таким образом, исковые требования Макарова Д.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, площадью 600 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
        Признать право собственности на земельный участок №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Макаровым Дмитрием Васильевичем.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
 
    Председательствующий: (подпись)
 
    Копия «верна»-председательствующий: Т.А. Латыпова