Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело 2-3207/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года                                г. Челябинск
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    Председательствующего     Жилиной Н.С.,
 
    с участием прокурора        Щербининой О.Ю.
 
    при секретаре            Аникиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахретдиновой Н. М., Фахретдинова Т. С. к Креневу М. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фахретдинова Н.М., Фахретдинов Т.С. обратились в суд с иском к Креневу М.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обосновании заявленных требований указали, что они являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как бывший собственник. После продажи квартиры с регистрационного учета не снялся. Ответчик членом семьи истцов не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика препятствует истцам распоряжаться своим имуществом, кроме того, истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Истцы Фахретдинова Н.М., Фахретдинов Т.С. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Кренев М.В. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, имеющемуся в материалах дела.
 
    Суд, выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются Фахретдинова Н.М., Фахретдинов Т.С. по ? доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх (л.д.9-11).
 
    В спорном жилом помещении зарегистрированы Фахретдинова Н.М., Кренев М.В., Фахретдинов Т.С., Фахретдинова В.Т., ... г.р., Фахретдинова В.Т., ... г.р. (л.д.5), что также подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.19-20).
 
    В силу пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    Право собственности истцов на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Фахретдиновой Н. М., Фахретдинова Т. С. к Креневу М. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, совместного хозяйства с ответчиком не ведут, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, вселиться не пытался, членом семьи истцов не является, следовательно истцы имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, факт регистрации не порождает самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Кренева М. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий