Решение от 19 сентября 2014 года

Дело № 2-325/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Рыльск                                                                                                19 сентября 2014 года
 
    Рыльский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                                    Резниченко А.В.,
 
    с участием представителя истца Шаминой Л.В., действующий на основании доверенности Рашидбегова М.Г.,
 
    представителя ответчика ООО "КурскАгроАктив", действующего на основании доверенности Сущина Ю.Н.,
 
    при секретаре                                                                                               Мугалевой Н.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаминой Любови Васильевны к Администрации МО "Студенокский сельсовет" Рыльского района Курской области, Администрации МО "Рыльский район" Курской области, ООО "КурскАгроАктив", ООО "Россия" о восстановлении срока для принятия наследства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании недействительным постановления главы Рыльского района Курской области № от <дата> года "О предоставлении в аренду земельных участков ООО "Россия", признании недействительным договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности от <дата>, признании недействительным договора № передачи прав и обязанностей по договору аренды от <дата> года и применении последствий недействительности договора в виде возврата земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в пожизненное наследуемое владение Шаминой Л.В., признании отсутствующим зарегистрированным за ООО "КурскАгроАктив" право аренды на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шамина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, о восстановлении срока для принятия наследства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании недействительным постановления главы Рыльского района Курской области № от <дата> "О предоставлении в аренду земельных участков ООО "Россия", признании недействительным договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности от <дата>, признании недействительным договора № передачи прав и обязанностей по договору аренды от <дата> и применении последствий недействительности договора в виде возврата земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в пожизненное наследуемое владение Шаминой Л.В., признании отсутствующим зарегистрированным за ООО "КурскАгроАктив" право аренды на земельный участок.
 
    В обоснование своих требований сослалась на то, что <дата> умер ее муж - ФИО1, после чего, она в установленный законом срок, обратилась к нотариусу для принятия наследства. <дата> она подала дополнительное заявление к наследственному делу, для того, чтобы вступить в наследство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью <данные изъяты> га в границах колхоза "Коминтерн" Акимовского сельсовета. Однако, в связи с тем, что правоподтверждающий документ у нее отсутствовал, нотариус Рыльского нотариального округа отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Впоследствии ей стало известно, что земельный участок на основании постановления главы Рыльского района Курской области от <дата> № был передан в аренду ООО "Россия". <дата> между ООО "Россия" и ООО "КурскАгроАктив" был заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды. Считает действия Администрации МО "<адрес>" незаконными, поскольку после смерти ФИО1, которому спорный земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения, она фактически приняла наследство, а порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения установленный главой 45 Земельного кодекса не применялся. Согласно выписки из ЕГРП право собственности на спорный земельный участок отсутствует. Кроме того, в договоре аренды земельного участка от <дата> неверно указан код бюджетной классификации (КБК) и указывая неверный КБК Администрация МО "Рыльский район" заведомо знала о недействительности заключенного договора. Поскольку документы подтверждающие право собственности МО "Рыльский район" отсутствуют договор аренды земельного участка от <дата> №, заключенного между Администрацией МО "<адрес>" и ООО "Россия" является недействительным. Полагает, что поскольку договор аренды земельного участка от <дата> является недействительным, недействительным является и договор от <дата> № передачи прав и обязанностей по договору передачи прав и обязанностей между ООО "Россия" и ООО "КурскАгроАктив". Окончательно просила:
 
    1) Восстановить пропущенный срок для принятия наследства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв. метров, адрес (местоположение): <адрес>
 
    2) Признать за Шаминой Любовью Васильевной право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>
 
    3) Признать недействительным постановление главы Рыльского района Курской области от <дата> № "О предоставлении в аренду земельных участков ООО "Россия"".
 
    4) Признать недействительным договор № аренды земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности от <дата>.
 
    5) Признать недействительным договор № передачи прав и обязанностей по договору аренды от <дата> и применить последствия недействительности договора в виде возврата земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров адрес (местоположение): <адрес>, в пожизненное наследуемое владение Шаминой Любовью Васильевной.
 
    6) Признать отсутствующим зарегистрированное за ООО "КурскАгроАктив" право аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров адрес (местоположение): <адрес>
 
    В судебное заседание Шамина Л.В. не явилась. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель Шаминой Л.В. - Рашидбегов М.Г. поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что Шамина Л.В. после смерти своего мужа в <дата> году приняла наследственное имущество, в том числе земельный участок, который обрабатывал ее муж - ФИО1, площадью <данные изъяты> метров расположенный по адресу: адрес (местоположение): Российская <адрес>". Каких-либо документов на указанный участок у Шаминой Л.В. не имелось, и она полагала, что указанный земельный участок находится у нее на праве собственности. До <данные изъяты> года Шамина Л.В. обрабатывала указанный участок самостоятельно. В <данные изъяты> году Шамина Л.В. по устной договоренности сдала земельный участок в аренду ООО "Россия" и получала арендную плату. В <дата> году, неизвестные лица, без согласия Шаминой Л.В., начали обрабатывать земельный участок и пояснили Шаминой Л.В., о том, что именно они будут пользоваться данным участком. С <дата> года ФИО1 не обрабатывает спорный земельный участок. В <дата> года Шамина Л.В. решила оформить свои наследственные права на земельный участок и узнала, что он принадлежал ее мужу не на праве собственности, а на праве пожизненного наследуемого владения. В <дата> году нотариусом Рыльского нотариального округа Ковыневой Л.В. было отказано Шаминой Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку отсутствовал правоподтверждающий документ на право пожизненного наследуемого владения на имя наследодателя ФИО1 Вместе с тем, согласно архивной выписке, из решения № от <дата>, следует, что Исполнительным комитетом Рыльского районного Совета народных депутатов Курской области принималось решение об отводе ФИО1 в пожизненное наследуемое владение, из земель колхоза "Коминтерн" Акимовского сельсовета, земельного участка площадью <данные изъяты> га. Настаивал на рассмотрении иска к ответчикам указанным в исковом заявлении. Возражал против применения судом заявленного ответчиком ООО "КурскАгроАктив" срока исковой давности, поскольку о нарушении своего права Шамина Л.В. узнала только в <дата> году, после обращения к нотариусу.
 
    Представитель ответчика ООО "КурскАгроАктив" заявленные исковые требования не признал. Заявил требование о применении срока исковой давности.
 
    Представитель ответчика МО "Студенокский сельсовет" в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Администрации МО "<адрес>" в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим способом.
 
    Представитель ООО "Россия" в судебное заседание не явился. Как следует из выписки ЕГРЮЛ прекратило деятельность <дата>, в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    Третье лицо нотариус Рыльского нотариального округа Ковынева Л.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что в <дата> году Исполнительный комитет Рыльского районного Совета народных депутатов Курской области решил произвести отвод земельного участка колхоза "Коминтерн" Акимовского сельсовета, в пожизненное наследуемое владение гражданину ФИО1, общей площадью <данные изъяты> га, для создания крестьянского хозяйства. Шамина Л.В. является наследником ФИО1 умершего <дата>. Главой Администрации Рыльского <адрес> <дата> был предоставлен в аренду ООО "Россия" земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров. <дата> между Администрацией Рыльского района Курской области и ООО "Россия" был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров расположенный в границах Акимовского сельсовета. <дата> ООО "Россия" уступило ООО "КурскАгроАктив" права и обязанности арендатора по договору № от <дата> заключенного между Администрацией Рыльского района Курской области и ООО "Россия". <дата> нотариусом Рыльского нотариального округа Ковыневой Л.В. было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в связи с отсутствием правоподтверждающих документов.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о смерти ФИО1, свидетельством о праве на наследство по закону на имя Шаминой Л.В. от <дата> года, архивной выпиской от <дата> №, сообщением нотариуса № от <дата>., постановлением главы Рыльского района Курской области от <дата> №, договором № от <дата> года, договором № от <дата>.
 
    В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.
 
    В силу статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
 
    Судом установлено, что в <дата> году спорный земельный участок выбыл из владения истца Шаминой Л.В., что самим истцом не оспаривается. О нарушении своего права владения и пользования земельным участком Шамина Л.В. узнала в <дата> году, что подтверждается пояснениями представителя истца Рашидбегова М.Г. данными в судебном заседании.
 
    Оценивая заявленные истцом требования в части восстановления пропущенного срока для принятия наследства, признании права пожизненного наследуемого владения, возврата земельного участка в пожизненное наследуемое владение Шаминой Л.В., суд приходит к выводу, что фактически требования Шаминой Л.В. сводятся к истребованию имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), к которым применим общий срок исковой давности установленный ст. 196 ГК РФ в три года.
 
    Поскольку истец обратился в суд с иском <дата>, с пропуском срока исковой давности и ответчик заявил требование о применении срока исковой давности заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.
 
    Доводы представителя истца о том, что течение срока исковой давности должно исчисляться с того момента, как ФИО1 узнала, что ее мужу ФИО1 спорный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, а не на праве собственности, т.е. с <дата> года - несостоятельны, поскольку в силу ст. 305 ГК РФ объем прав собственника и иного законного владельца в целях защиты владения имуществом является равным.
 
    Иные требования: о признании недействительным постановления главы Рыльского района Курской области от <дата> № "О предоставлении в аренду земельных участков ООО "Россия"", признании недействительным договора № аренды земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности от <дата>, признании недействительным договора № передачи прав и обязанностей по договору аренды от <дата>, признании отсутствующим зарегистрированного за ООО "КурскАгроАктив" право аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв. метров адрес (местоположение): <данные изъяты> являются производными от требований по истребованию имущества из чужого незаконного владения, к которым судом применен срок исковой давности, в связи с чем, указанные требования, также не могут быть удовлетворены.
 
    Необходимость проверять и оценивать иные обстоятельства дела в силу ст. 198 ГПК РФ у суда отсутствуют.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении заявленных исковых требований Шаминой Любови Васильевне отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 24 сентября 2014 года.
 
 
                 Судья