Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело № 2-854/2014                 19 сентября 2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Няндомский районный суд Архангельской области
 
    в составе: председательствующего Захарова Е.С.
 
    при секретаре Русановой С.Л.
 
    с участием представителя истца – Капустина В.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 19 сентября 2014 года гражданское дело по иску Капустина Апполона Алексеевича к администрации МО «Павловское» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
    у с т а н о в и л:
 
    ФИО2 через своего представителя ФИО4 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой <адрес> на <адрес>. Указал, что в доме проживает с 1972 года, регулярно платит налоги, оплачивает электроэнергию. Проживает в доме постоянно, открыто, никто претензий относительно принадлежности жилого дома не предъявляет.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал, пояснил, что дом принадлежал предкам его матери, он родился в 1956 году, а отец проживает в доме с 1955 года.
 
    Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
 
    Ответчик администрация МО «Павловское» в письменном отзыве с иском согласна, возражений не имеет.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Статьей 218 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Кроме того, в силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
 
    Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> поставлен на кадастровый учет и на него изготовлен кадастровый паспорт (л.д.20).
 
    Адрес дому присвоен на основании постановления главы МО «Павловское» от ДД.ММ.ГГГГ, где дом указан как частный, принадлежащий ФИО2 (л.д.29-30).
 
    Права на жилой дом не зарегистрированы ни в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО, ни в Каргопольском отделении БТИ (л.д.32, 37).
 
    Согласно материалам дела, перечню платежных извещений ИФНС, ведомостям начислений по абоненту ОАО «Архэнергосбыт» и лицевым счетам, плательщиком является ФИО2 (л.д. 7-19).
 
    Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО2 владеет домом как своим собственным более 15 лет, что позволяет признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.
 
    Кроме того, ответчик – администрация МО «Павловское» согласна с иском, что также служит основанием для его удовлетворения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    иск удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом номер <адрес> на <адрес> <адрес> <адрес>.
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в Каргопольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.
 
    Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Каргопольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий             Е.С.Захаров