Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело №2-1749/2014 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Плотниковой О.А.,
при секретаре Канюковой О.Л.,
с участием представителя истца Климовой Л.П., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкаре гражданское дело по иску Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
установил:
Муниципальное образование «Кудымкарский муниципальный район» обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности Ленинского сельского поселения на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую С.М.А.
В судебном заседании представитель истца Климова Л.П. исковые требования уточнила, просит прекратить право собственности С.М.А. на невостребованные земельные доли и признать право муниципальной собственности Ленинского сельского поселения на невостребованные земельные доли.
Третье лицо Х.В.С. в судебное заседание не явилась, согласно сведений, поступивших в суд, скончалась.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции ФЗ от 29.12.2010 года №435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п.5 ст.13 этого же Закона в редакции, действовавшей до 29.12.2010 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено, что собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 года №96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Администрацией Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области было принято постановление от 25.10.1996 года № 413 «О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи», в соответствии с которыми гражданам, работающим в колхозе «<данные изъяты>» и проживающим на территории <адрес>, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза «<данные изъяты>». На основании указанного постановления граждане были вправе получить свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью <данные изъяты> в указанном земельном участке.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Как видно из материалов дела С.М.А. не распорядился земельной долей в установленный законом срок, в том числе не зарегистрировал право собственности в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствует справка Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года. По сообщению нотариуса Кудымкарского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершего С.М.А. не регистрировалось. Согласно выписи из похозяйственной книги, выданной администрацией Ленинского сельского поселения, вместе с С.М.А. проживала Х.К.Л. которая согласно записи акта о смерти № умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В газете «Иньвенский край» № 33 (454) от 18.08.2011 года, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности. С.М.А. по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации. В той же газете опубликованы извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.
Решениями общего собрания от 18.11.2011 года и 29.11.2011 года утверждено общее количество невостребованных земельных долей и главой Кудымкарского муниципального района утвержден список невостребованных земельных долей, в котором числится доля С.М.А.
Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в соответствии с п. 6 ст. 12.1 Закона от кого-либо не поступало. Кроме того, возражения должны были бы иметь мотивированный характер, подтверждающий необоснованность признания доли невостребованной. Таких обстоятельств по делу не усматривается.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной, определенной положениями ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме.
Учитывая, что земельная доля, принадлежащая С.М.А. признана в установленном порядке невостребованной, признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли не возможно без одновременного прекращения права собственности гражданина, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает необходимым прекратить право собственности С.М.А. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального образования «Кудымкарский муниципальный район» Пермского края удовлетворить.
Прекратить право собственности С.М.А. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес> признанную невостребованной.
Признать за Ленинским сельским поселением Кудымкарского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>», признанную невостребованной, ранее принадлежавшую: С.М.А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХ КПО-121-940 № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19.09.2014 года.
<данные изъяты>
Судья О.А.Плотникова
