Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-409/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Лихачёвой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой ФИО7, Сидорова ФИО8, Сидоровой ФИО9, Сидоровой ФИО10 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Сидорова Г.И., Сидоров Л.В., Сидорова П.Л., Сидорова С.А. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность товариществом «Родина» и Сидоровым В.Ф., Сидоровой Г.И. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Истцы Сидорова Г.И., Сидоров Л.В., Сидорова П.Л., Сидорова С.А. просили признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за всеми членами семьи, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Сидоровым В.Ф.
Истцы Сидорова Г.И., Сидоров Л.В., Сидорова П.Л., Сидорова С.А. в судебное заседание не явились. Согласно заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель администрации Селиверстовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов между Товариществом «Родина» и Сидоровым В.Ф., Сидоровой Г.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, без указания адреса жилого дома. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 5 человек.
Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № 142, в состав семьи Сидорова В.Ф. на дату приватизации квартиры входили: жена Сидорова Г.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сидоров Л.В. – сын ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сидорова С.А. сноха ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сидорова П.Л. внучка., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно выписки из книги похозяйственного учета села Селиверстово, что земельный участок и жилой дом расположенные в <адрес> № <адрес> принадлежит Сидорову В.Ф.
На момент приватизации квартира принадлежала товариществу «Родина», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете <адрес> народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно свидетельства о смерти Сидоров В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Сидоровой Г.И., Сидоровым Л.В., Сидоровой П.Л., Сидоровой С.А., а также умершим Сидоровым В.Ф.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Сидорова Г.И., Сидоров Л.В., Сидорова П.Л., Сидорова С.А. а также умерший Сидоров В.Ф. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между товариществом «Родина» и Сидоровым ФИО11, Сидоровой ФИО7, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Селиверстовоского Совета народных депутатов <адрес>.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № 20, <адрес>, в равных долях за Сидоровой ФИО7, Сидоровым ФИО8, Сидоровой ФИО9, Сидоровой ФИО10, а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Сидоровым ФИО11.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья: Кизима И.С.
Копия верна: Судья Кизима И.С.
