Решение от 19 сентября 2014 года

№ 2-1072/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 сентября 2014 года                                                       г. Давлеканово РБ
 
         Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Антипова А.С.,
 
    при секретаре Бойко И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газеевой А.Х. к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Газеева А.Х. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, просит признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью - 80,4 кв.м., в том числе жилой 37,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Соколовский сельский совет Давлекановского района РБ на основании решения сессии было постановлено выделить ей земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> Выделенный ей земельный участок был поставлен на кадастровый учет, и согласно кадастровому паспорту, земельному участку был присвоен номер № адрес объекта был изменен: <адрес> На предоставленном земельном участке истицей за счет собственных денежных средств было начато строительство жилого дома. Согласно технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, числящимся по адресу <адрес> ею был возведен жилой дом, общая площадь которого составляет- 80,4 кв.м., в том числе жилая 37,1 кв.м. Поскольку строительство жилого дома было завершено, в настоящее время возник вопрос по подключению коммуникаций в дому, а поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, истице было предложено в судебном порядке оформить право собственности на возведенный объект. В досудебном порядке оформить правоустанавливающие документы не представляется возможным, поскольку ею не было своевременно получено разрешение на строительство жилого дома, а предоставленный земельный участок, как оказалось, не числится по похозяйственней книге сельского поселения.
 
    По утверждению истицы, учитывая то, что земельный участок был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства, на данном земельного участке на законных основаниях она правомерно возвела жилой дом на собственные денежные средства, является жителем данного населенного пункта и числится зарегистрированной в данном сельском поселении, возвела жилой дом без нарушения чьих - либо прав, ее требования подлежат удовлетворению. Иным путем, кроме судебного решить вопрос о признании права собственности на спорный жилой дом за истицей, не представляется возможным.
 
    Истица Газеева А.Х. на судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя адвоката Гаршину Е.Ю.
 
    В соответствии ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истицы.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истицы адвокат Гаршина Е.Ю. исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика - глава сельского поселения Соколовский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ Шарафутдинов А.К. на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с иском полностью согласился, о чем представил в суд письменное заявление.
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.39 ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Ответчик - сельское поселение Соколовский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ иск признал в полном объеме, представив суду заявление, которое приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.
 
    Вместе с тем, суд считает необходимым указать, что согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).
 
    В соответствии с частью 3 статьи 81 Земельного кодекса РФ гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.
 
    Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
 
    В соответствии со ст. 3 названного Закона земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях (п. 3). Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков (п. 4).
 
    В силу ст. 4 этого же Закона для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) (ч. 1). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (ч. 2).
 
    Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом.
 
    Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Газеевой А.Х. удовлетворить.
 
    Оснований для отклонения иска нет.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Газеевой А.Х. к администрации сельского поселения Соколовский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Газеевой А.Х, право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 80,4 кв.м., из нее: жилой площадью - 37,1 кв. м, подсобной - 43,3 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
 
 
 
    Судья: подпись.