Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-1326/2014
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Тарола Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Усинска Изьюрова С.М.,
19 сентября 2014 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр», действующего в интересах администрации муниципального образования городского округа «Усинск», к Ч.И.В., Ч.А.В. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УГИЦ», действующее на основании доверенности в интересах МО ГО «Усинск», обратилось в суд с иском к Ч.И.В., Ч.А.В. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ..., жилой площадью ... кв.м. Заявленное требование истец мотивирует ст. 678, п. 2 ст. 687 ГК РФ, п. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ, согласно которым предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании представитель ООО «УГИЦ» по доверенности Х.Р.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Ч.И.В. в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не заявила.
Ответчик Ч.А.В. в судебном заседании иск не признал, против удовлетворения заявленных истцом требований возражает, дополнительно пояснил, что он является ветераном боевых действий, на его иждивении находятся двое несовершеннолетних детей: Ч1., дд.мм.гггг. года рождения, и Ч2., дд.мм.гггг. года рождения. Он и дети проживают вместе с ... Ч3. и ... Ч.И.В., которые в настоящее время не работают. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги связана с тем, что семья находилась в трудном материальном положении. Сейчас у него появилась постоянная работа и он намерен заключить с ООО «УГИЦ» договор о рассрочке погашения задолженности. Он готов вносить ежемесячные платежи за коммунальные услуги, а так же выплачивать задолженность. Первоначальный взнос в счет погашения задолженности им уже произведен.
Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагающего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
дд.мм.гггг. А. (мать отвечикаЧ.И.В.) был выдан ордер № на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Жилое помещение состоит из ... комнат жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м.
В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики: Ч.И.В., дд.мм.гггг. года рождения (...), Ч.А.В. - дд.мм.гггг. года рождения (...).
Фактичекски в квартире кроме Ч.И.В. и Ч.А.В.проживают: Ч3., дд.мм.гггг. года рождения (...), Ч1., дд.мм.гггг. года рождения (...) и Ч2., дд.мм.гггг. года рождения (...).
дд.мм.гггг. заочным решением Усинского городского суда Республики Коми солидарно с Ч.И.В. и Ч.А.В. взыскана задолженность по оплате за наем, техническое обслуживание телевизионного отвода и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... руб.
Поскольку вышеуказанное решение суда ответчиками не исполнено более шести месяцев без уважительных причин представитель истца просит заявленные требования удовлетворить.
Вместе с тем, в судебном заседании ответчик пояснил, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги связана с тем, что семья находилась в трудном материальном положении, так жена находится в отпуске по уходу за детьми, а он не имел работы. Сейчас у него появилась постоянная работа и он намерен заключить с ООО «УГИЦ» договор о рассрочке погашения задолженности. В подтверждение данного утверждения ответчик представил в материалы дела справку о доходах физического лица за дд.мм.гггг. г., из которой следует, что Ч.А.В. в настоящее время работает в ООО «...».
Согласно справке ГУ РК «ЦЗН г. Усинска» от дд.мм.гггг. (л.д.№), до трудоустройства Ч.А.В. был признан безработным с дд.мм.гггг., состоял на учете в центе занятости населения г. Усинска, получал пособие.
Кроме того, дд.мм.гггг. до окончания судебного заседания по делу ответчиком Ч.А.В. в счет возмещения задолженности на счет ООО «УГИЦ» перечислены денежные средства в размере ... руб., что подтверждается представленным в материалы дела кассовым чеком и представителем истца данный факт не оспаривается.
В соответствии с п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
По мнению суда, ответчик представил суду доказательства, свидетельствующие об уважительности причин, повлекших образование задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также серьезности своих намерений и реальной возможности по погашению в течение разумного срока имеющейся задолженности.
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что достаточные основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В рассматриваемом случае, поскольку в удовлетворении заявленных истцом требований суд отказывает, основания для взыскания с ответчиков государственной пошлины также отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.83, 90 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр», представляющего интересы администрации муниципального образования городской округ «Усинск», к Ч.И.В., Ч.А.В. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен дд.мм.гггг. г.
Председательствующий Н.А. Кашин
