Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело № 2-2993/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года                                    г. Саратов
 
    Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Долговой С.И.,
 
    при секретаре Романовой Ю.А., с участием представителя истца по доверенности Спасибо Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Е.В. к товариществу собственников жилья «На Бахметьевской», третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Максимова Е.В. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «На Бахметьевской» (далее по тексту ТСЖ «На Бахметьевской»), третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности на квартиру.
 
    В обоснование которых указала, что <дата> г. Максимова Е.В. (до заключения брака ФИО1), заключила с <данные изъяты> договор долевого участия в строительстве жилья №№ на строительство однокомнатной квартиры №, расположенной <адрес>
 
    Согласно заключенному договору долевого участия в строительстве общая стоимость квартиры составляет 182 500 рублей. Данные денежные средства были выплачены в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. <дата>. в соответствии с п. № Договора долевого участия в строительстве кооператив выдал гарантийное обязательство, которым подтвердил полное выполнение дольщиком своих обязательств и гарантировало представление дольщику однокомнатной квартиры <адрес>
 
    Однако <данные изъяты> свои обязательства по данному договору не выполнил, строительство дома не завершил. В настоящее время <данные изъяты> ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой <дата>. внесена запись в ЕГРЮЛ об исключении юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность, по решению регистрирующего органа. Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области право аренды на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., занимаемый данным жилым домом, было передано ТСЖ «На Бахметьевской» сроком на <дата>. В настоящее время строительство жилого дома завершено и объект введен в эксплуатацию, строящемуся жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>, где и проживает постоянно до настоящего времени. <дата> г. истец обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о регистрации за ней права собственности на данную квартиру.
 
    <дата>. регистрирующий орган отказал истцу в государственной регистрации права, в связи с тем, что согласно сведениям, имеющимся в Едином государственном реестре прав, жилой <адрес> в состав которого входит квартира № №, является вновь созданным объектом недвижимого имущества и введен в эксплуатацию <дата>. разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № Застройщиком вышеуказанного жилого дома является ТСЖ «На Бахметьевской».
 
    В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о том, что <данные изъяты> являлся застройщиком данного строительства, истцу было отказано в регистрации права собственности на квартиру. Считает, что в силу того, что истец полностью выплатила паевой взнос в кооператив, то приобрела право собственности на данную квартиру в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ. Фактически ее право на данную квартиру признает и ответчик. Истец проживает в спорной квартире с <дата> г. Спора о праве на данную квартиру с третьими лицами до настоящего времени не возникало. ТСЖ «На Бахметьевской» выставляет истцу квитанции на оплату коммунальных платежей, тем самым они признают её право на квартиру №
 
    В связи с изложенным просит признать за Максимовой Е.В. право собственности на однокомнатную квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    В ходе рассмотрения дела стороной истца были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которых просила признать за Максимовой Е.В. право собственности на однокомнатную квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Взыскать с ТСЖ «На Бахметьевской» понесенные судебные расходы в размере 15 559 рублей 96 копеек, уплаченную государственную пошлину, в размере 15 000 рублей расходы по услугам представителя.
 
    В судебном заседании представитель истца Спасибо Л.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Истец Максимова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется заявление.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «На Бахметьевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, указав, что государственная регистрация права возможна при наличии судебного решения.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица, поскольку о рассмотрении дела данные лица извещались надлежащим образом, об уважительности неявки в судебное заседание не сообщили.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенной настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
 
    Из статьи 2 Конституции Российской Федерации следует, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.
 
    Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.
 
    В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
 
    В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Как установлено судом, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что в соответствии с постановлением № № администрации города Саратова от <дата> года <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров для строительства пятиэтажного жилого дома по улице Бахметьевской в Октябрьском районе города Саратова. На основании указанного постановления <данные изъяты> выдан государственный акт на право бессрочного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> гектаров по улице Бахметьевской города Саратова.
 
    <дата> г. между Максимовой Е.В. (до заключения брака ФИО1 что подтверждается свидетельство о заключении брака (лист дела 15)) и <данные изъяты> был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № № на строительство однокомнатной квартиры № №, расположенной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., строительный адрес <адрес>. Согласно данного договора <данные изъяты> обязуется построить и ввести в эксплуатацию жилой дом переменной этажности, 2-х подъездный, кирпичный, распложенный по адресу: <адрес> 4 квартале 1999 г.
 
    Максимова Е.В. принимает участие своими средствами в финансировании строительства своего жилья однокомнатной квартиры № № расположенной на 7 <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.
 
    Согласно пункту 3.1 договора основанием для заключения настоящего договора является заявление о приеме в члены ЖСК.
 
    Согласно гарантийного обязательства от <дата> года являющемуся приложением к договору № № от <дата>, <данные изъяты> и <данные изъяты> в лице одного и того же руководителя- Колесниченко И.В., гарантировали дольщику Максимовой Е.В. в представлении однокомнатной квартиры № на <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, по адресу: <адрес> и подтверждает полную оплату паевого взноса за указанную квартиру (лист дела 11). Как следует из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру Максимова Е.В. исполнила свои обязательства перед <данные изъяты> в полном объеме (листы дела 12-13).
 
    Таким образом, из указанных документов следует, что Максимова Е.В. полностью исполнила обязательства по договору, заключенному <дата> года с <данные изъяты> впоследствии подтвержденного гарантийным обязательством <данные изъяты>
 
    В силу того, что земельный участок был предоставлен <данные изъяты>» и именно председателем <данные изъяты> Колесниченко И.В. подписано гарантийное обязательство, а также все договора долевого участия в строительстве дома. <данные изъяты> по квитанции к приходному кассовому ордеру приняты суммы паевых взносов и хозяйственных расходов, предусмотренные договором № №, заключенным между Максимовой Е.В. и <данные изъяты> Указанные документы свидетельствуют о том, что <данные изъяты>» одобрил сделку, заключенную <данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт исполнения Максимовой Е.В. условий договора и своих обязательств по оплате стоимости квартиры, нумерация которой определена как № 16.
 
    Как следует из материалов дела, ТСЖ «На Бахметьевской» зарегистрировано в качестве юридического лица <дата> года ( л.д.32-34 – выписка из ЕГРП; л.д. 38-40- протокол общего собрания членов ТСЖ «На Бахметьевской» от <дата> года; л.д.41,42- свидетельства о регистрации) на основании Устава, принятого собранием учредителей <дата> года ( л.д.43-50).
 
    Местом нахождения ТСЖ «На Бахметьевской» является адрес: <адрес> ( п.1.7 Устава), основанием создания ТСЖ явился протокол собрания собственников жилья по адресу: <адрес> из которого следует, что для подсчета голосов использовались правоустанавливающие документы: договора долевого участия с <данные изъяты> <данные изъяты>», уступки права требования и т.д.
 
    На ТСЖ данным протоколом возложена обязанность по организации завершения строительства, организации строительно-монтажных работ для окончания строительства 2 очереди и ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адрес: <адрес>, в соответствии с проектно-сметной документацией, утвержденной «Саратовгражданпроект».
 
    <дата> года на основании распоряжения № № от <дата> года Комитета по управлению имуществом г. Саратова, между данным Комитетом и ТСЖ «На Бахметьевской» заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на <дата> ( листы дела 74-84).
 
    Данный земельный участок по Акту приема-передачи передан ТСЖ «На Бахметьевской» <дата>
 
    Администрацией города <дата> года ТСЖ «На Бахметьевской» выдано разрешение на строительство сроком действия до <дата>.
 
    В ходе судебного заседания установлено и не оспорено стороной ответчика, что с <дата> истец проживает и пользуется квартирой № <адрес> и ТСЖ «На Бахметьевской» с указанного периода выставляет ей квитанции по оплате коммунальных расходов (лист дела 14).
 
    Согласно сообщения из УФРС России по Саратовской области, каких либо претензий третьих лиц или зарегистрированных прав, а также обременений на данную квартиру не имеется, прав собственности на нее не зарегистрировано.
 
    Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лишь лицо, право которого нарушено, может обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно справке МУП ГБТИ и материалам инвентарного дела по дому <адрес> – ТСЖ «На Бахметьевской», однокомнатная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположена <адрес>
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    При этом порядок проведения государственной регистрации прав также регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество изложены в ст. 13 данного закона.
 
    В силу ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    При обращении Максимовой Е.В. в регистрирующий орган регистрация права собственности была приостановлена также и по основаниям не предоставления документов, подтверждающих возможность государственной регистрации права собственности на объекты долевого строительства (квартиры) во вновь созданном объекте недвижимости без регистрации договоров долевого участия, документов, подтверждающих внесение изменений в проектную документацию, либо документов, устраняющих разночтения, имеющиеся в документации.
 
    По запросу суда было представлено разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта капительного строительства жилого дома (блок секции «А», «Б») по адресу: <адрес> в эксплуатацию, технический и кадастровый паспорта.
 
    По смыслу части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно части 2 указанной нормы закона строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
 
    Согласно части 7 пункта 4 указанной нормы закона в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагается положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
 
    Из ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства; 7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии); 8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта; 9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса, 10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте».
 
    В силу ч. 10 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства.
 
    Часть 1 статьи 25 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Основанием для государственной регистрации права собственности на объект капитального строительства является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
 
    Таким образом, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является документом, свидетельствующим о наличии действующего разрешения на строительство и соответствия возведенного объекта параметрам проектно-технической и разрешительной документации на строительство.
 
    На настоящий момент дом ТСЖ «На Бахметьевской» окончен строительством и сдан в эксплуатацию.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от <дата> года квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров.
 
    Согласно п.1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица вправе осуществлять по своему усмотрению только принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии с положением ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «На Бахметьевской» в судебное заседание не явился, право Максимовой Е.В. на квартиру № <адрес> не оспорил.
 
    Данные обстоятельства послужили основанием для возникновения настоящего спора в суде.
 
    Ответчик ТСЖ «На Бахметьевской» о рассмотрении дела извещен, представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску с приложением доказательств в их обоснование не представил.
 
    Соответственно в судебном заседании сторонами не оспаривался тот факт, что первичное разрешение на строительство дома по настоящему адресу : <адрес> было выдано <данные изъяты> до образования в <дата> ТСЖ «На Бахметьевской», в связи с чем в силу ч.2 ст. 27 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214 –ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» действие данного закона на спорные правоотношения не распространяется.
 
    Поскольку обязательства Максимовой Е.В. принятые на себя по договору о долевом участии в строительстве жилья исполнены, ТСЖ «На Бахметьевской» приняты на себя обязательства по завершению строительства по договорам с <данные изъяты> и <данные изъяты> стороны в настоящее время взаимных претензий по исполнению соглашения не имеют, каких –либо доказательств о наличии притязаний третьих лиц на объект соглашения о новации по делу не имеется, суд считает возможным в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ удовлетворить исковые требования Максимовой Е.В. и признать за нею право собственности на квартиру № 16 дома 34/42 по ул. Бахметьевской г. Саратова.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ч.1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 15 559 рублей.
 
    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Согласно соглашения об оказании юридических услуг от <дата> года денежные средства в размере 15 000 рублей переданы истцом своему представителю в момент подписания договора, что подтверждается квитанцией серии №
 
    Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября 2005 года № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
 
    Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя в деле, количество судебных заседаний, суд полагает, что критерию разумности и справедливости будет соответствовать взыскание с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Признать за Максимовой Е.В. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья «На Бахметьевской» в пользу Максимовой Е.В. расходы по государственной пошлине в размере 15 559 рублей, расходы за услуги представителя в размере 5 000 рублей, а всего на общую сумму 20 559 рублей.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: подпись                      С.И.Долгова
 
    Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 сентября 2014 года.