Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-2451/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жоровой И.А., при секретаре Витушкиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Г.В. к администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на самовольное строение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Матвеева Г.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации г.Димитровграда, ссылаясь в обоснование требований на то, что *.2013 умер ее супруг М*А.В., после смерти которого она приняла наследство, в том числе на гараж №* в ГО «*». Гараж был приобретен мужем в 1998 году. В 2008 году был возведен пристрой Г1 площадью * кв.м., право собственности на который зарегистрировано не было.
Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда согласен предоставить земельный участок в собственность в установленном порядке после признания права собственности на пристрой к гаражу. Гараж с пристроем не нарушает права и земельные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям строительных норм и правил.
Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на возведенный пристрой Г1 к гаражу № * площадью * кв.м., расположенный в гаражном обществе «*» по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*.
В судебном заседании истец Матвеева Г.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика – администрации г.Димитровграда, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску Матвеевой Г.В. в суд не представлено.
При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика был привлечен комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГО «Авангард», представители которых, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились.
От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд поступило заявление о рассмотрении заявления в отсутствие представителя Управления, указано также на то, что по состоянию на 09.09.2013 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются актуальные записи о государственной регистрации права собственности Матвеевой Г.В. на гараж № * в ГО «*» в г.Димитровграде. Из искового заявления Матвеевой Г.В. усматривается, что самовольная постройка литр Г1 входит в состав единого объекта недвижимости, расположенного по указанному адресу, идентифицируемого одним кадастровым номером, и является его неотъемлемой частью (л.д.56).
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Матвеева Г.В. с 14.08.1998 состояла в зарегистрированном браке с М* А.В., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.9).
Согласно представленной копии свидетельства о смерти (л.д.12) М*А.В. *2013 умер в г. Димитровграде Ульяновской области.
Соответственно супруга умершего Матвеева Г.В. является наследником первой очереди по закону после смерти М*А.В.
Из наследственного дела к имуществу М* А.В., обозретого в судебном заседании, следует, что Матвеева Г.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, свидетельство о праве на наследство на гараж № *, расположенный в ГО «*» в г.Димитровграде,ул.* (л.д.13).
Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за Матвеевой Г.В. 09.12.2013, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.12.2013 (л.д.14), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.09.2014 (л.д.54), согласно которой кадастровый номер нежилого здания - гаража № * площадью * кв.м. в ГО «*» указан как * (л.д.54).
Из решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № * от 03.07.2014 следует, что в связи с выявленной технической ошибкой в кадастровых сведениях об объекте недвижимости (здание) с кадастровым номером * в части вида объекта недвижимости, принято Решение об исправлении технической ошибки № * от 02.07.2014, согласно которого подраздел объекта недвижимости (здание) с кадастровым номером * закрыт и внесены сведения о данном объекте недвижимости (помещение) с кадастровым номером * (где кадастровый номер * внесен как ранее присвоенный) (л.л.19).
Из пояснений истца, материалов дела следует, что на момент регистрации права собственности Матвеевой Г.В. на гараж (литерГ) № * в ГО «*», гараж уже имел пристрой (литерГ1), являющийся самовольным строением, что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на 10.07.2013 (л.д.16-17), однако в правоустанавливающих документах, подтверждающих право собственности на гараж, данный пристрой не значится.
Из справки ГО «*» от 10.09.2014 следует, что Матвеевой Г.В., члену ГО «*», принадлежит гараж № *. Гараж № * с пристроем за пределы границ ГО «*» не выходит (л.д.60).
В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического заключения, произведенного ООО «*», в целом несущие и ограждающие конструкции гаража с пристроем № *, расположенного в ГО «*» по ул.* в г.Димитровграде, находятся в исправном и работоспособном состоянии, соответствуют техническим требованиям строительных норм и правил (СНиП 3.03.01-87) и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению, объемно планировочные решения в основном соответствуют требованиям нормативных документов.
Доказательств того, что пристрой к гаражу в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.
Согласно письму комитета по управлению имуществом г.Димитровграда от 21.07.2014 земельный участок для пристроя к гаражу № * в ГО «*» по ул.* будет предоставлен Матвеевой Г.В. в установленном законом порядке после предоставления документации, подтверждающей право собственности на пристрой к гаражу № * в ГО «*» (л.д.58).
Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что пристрой (литерГ1) является неотъемлемой частью гаража( литерГ), как единого объекта недвижимости, суд полагает возможным признать за истицей в порядке наследования право собственности на данный пристрой.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Матвеевой Г.В. удовлетворить.
Признать за Матвеевой Г.В. право собственности на пристрой (литер Г1) к гаражу (литер Г) № * в ГО «*», расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, в порядке наследования по закону после смерти М*А.В., умершего * 2013 года.
Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области права собственности на гараж (литер Г) № * с пристроем (литер Г1) в ГО «*» в г.Димитровграде Ульяновской области, как на единый объект недвижимости, за Матвеевой Г.В.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -24 сентября 2014 года.
Судья И.А. Жорова
