Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело №2-1381/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Чегем 19 сентября 2014 г.
Чегемский районный суд КБР в составе:
председательствующего Ажаховой М.К.
при секретаре Теуважуковой Е.А.
с участием прокурора Теуважукова А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Додуева Х.Ш. к Додуеву Х.Ш. и Анаевой М.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Додуев Х.Ш. Ш. обратился в суд с иском к Додуеву Х.Ш. Ш. и Анаевой М.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в с<данные изъяты>, которым он владеет на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от 30.06.2014 г. В его домовладении зарегистрированы и проживают ответчики, которые добровольно с регистрационного учёта не снимаются. Ответчики не являются членами его семьи, поэтому просит об их выселении. В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Истец Додуев Х.Ш.., будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Додуева Х.Ш. Ш. Кучмезов Х.О., действующий на основании доверенности, удостоверенной 21.07.2014 г. нотариусом Нальчикского нотариального округа Катхановой М.Г. по реестру №2-1406, сроком на один год, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в с. <данные изъяты>. В его домовладении зарегистрированы и проживают ответчики, которые добровольно с регистрационного учёта не снимаются. Ответчики приходятся истцу родственниками, но они не являются членами его семьи, у них сложились конфликтные отношения, и проживание в одном доме стало невозможным, поэтому просит об их выселении.
Ответчики Додуев Х.Ш. и Анаев М.Б., будучи извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.
Суд, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель УФМС России по КБР в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки не уведомил.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные материалы, выслушав заключение прокурора Теуважукова А.Р., полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сею назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из справки, выданной главой администрации с. Шалушка №2228 12.08.2014 г. в домовладении истца действительно зарегистрированы ответчики.
Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права собственности от 30.06.2014 г., Додуеву Х.Ш. принадлежат на праве собственности земельный участок и два жилых дома, расположенных по <данные изъяты>.
К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 05.03.2013 г., Додуев Х.Ш. Ш. приобрел право собственности на домовладение в с. <данные изъяты> после смерти своей матери Додуевой Р.А..
Следовательно, в связи с тем, что ответчики не являются членами семьи собственника домовладения, то они утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта.
В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая вышеприведенные нормы закона, ответчики подлежат выселению из домовладения истца.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Додуева Х.Ш. к Додуеву Х.Ш. и Анаевой М.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.
Признать Додуева Х.Ш. и Анаеву М.Б. утратившими право пользования жилым помещением – домовладением №<данные изъяты>
Обязать УФМС России по КБР снять Додуева Х.Ш. и Анаеву М.Б. с регистрационного учета в домовладении № <данные изъяты>
Выселить Додуева Х.Ш. и Анаеву М.Б. из домовладения №<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова
