Решение от 19 сентября 2014 года

Дело №2-4260/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Смоленск                                    19 сентября 2014 года
 
        Ленинский районный суд г.Смоленска
 
    в составе:
 
    председательствующего (судьи) Иванова Д.Н.,
 
    при секретаре Водневой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Е.А. Е.А. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Филиппова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая соответствует требованиям строительных и санитарных норм, не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.
 
    Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что Филиппова (Соловьева) Е.А. является собственником жилого помещения - <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора о приватизации от 23.11.1998г.
 
    Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.06.2014г. следует, что в <адрес> <адрес> без получения соответствующего разрешения были выполнены работы по перепланировке, в результате которых произошло изменение показателя общей площади.
 
    При выполнении работ по перепланировке демонтированы встроенный шкаф площадью 0,2 кв.м., устроенный за счет площади жилой комнаты жилой площадью 16,7 кв.м., с открыванием дверей в коридор, в результате чего жилая площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 16,9 кв.м.; часть перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 16,9 кв.м. и коридором площадью 4,2 кв.м. (граница между жилой комнатой и коридором условная).
 
    <адрес> <адрес> <адрес> после выполнения работ по перепланировке изменилась и составляет 30,3 кв.м., в том числе жилая площадь 16,9 кв. м. До выполнения работ по перепланировке общая площадь указанной квартиры составляла 30,2 кв.м., в том числе жилая площадь 16,7 кв.м.;
 
    Работы по перепланировке и переустройству <адрес> <адрес> <адрес> выполнены в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания». Произведенная перепланировка не затронула несущих конструкций здания, не повлияла на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой площадью – 16,9 кв.м.. в перепланированном состоянии.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.
 
    Председательствующий Иванов Д.Н.