Решение от 19 сентября 2014 года

                                                                                              Гр.дело № 2-2326/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Мичуринск                19 сентября 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чичканова А.В.,
 
    при секретаре Мальцевой Ж.В.,
 
    с участием истца Юдина С.А.,
 
    представителя ответчика - администрации г. Мичуринска - Иноземцевой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина С.А. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Юдину С.А. было предварительно согласовано местонахождение земельного участка площадью 30,0 кв.м для строительства гаража по адресу: <адрес>. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж Юдину С.А. не представляется возможным в связи с превышением площади согласованного земельного участка.
 
    Юдин С.А. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г.Мичуринска о признании за ним права собственности на гараж.
 
    В судебном заседании истец Юдин С.А. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что на основании постановления администрации г. Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предварительно согласовано местонахождение земельного участка площадью 30,0 кв.м для строительства гаража по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ он построил на земельном участка площадью 59,0 кв.м кирпичный гараж общей площадью 54 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж не представляется возможным в связи с превышением площади согласованного земельного участка. В соответствии с инженерно техническим заключением, выданным МУП «Мичурискгорархитектура» построенный гараж отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляет собой опасности для находящихся в нем людей и не несет угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. Он просит признать за ним право собственности на гараж Лит.А площадью 54,0 кв.м. с инвентарным номером №, реестровый номер №, расположенный в <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации города Мичуринска - Иноземцева Н.Н. исковые требования о признания права собственности на гараж не признала, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Юдина С.А. подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ Юдину С.А. было предварительно согласовано местонахождение земельного участка площадью 30,0 кв.м для строительства гаража по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ главой г.Мичуринска Макаровым В.Н. утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаража Юдиным С.А. по ул.<адрес>
 
    Из технического паспорта и акта, выданного ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет 54,0 кв.м.
 
    В соответствии со схемой границ земельного участка с кадастровым номером №, составленному ООО «Гео-Сервис»» ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка по <адрес> составляет 59 кв.м.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3настоящей статьи.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно инженерно-техническому обследованию, произведенному МУП «Мичуринскгорархитектура», конструкций гаража по <адрес>, строительство гаража не противоречит нормам и правилам, действующим на территории РФ, а также не представляет собой опасности для владельцев соседних гаражей, не создает угрозы их жизни и здоровью. Несущие конструкции возведенного гаража находятся в удовлетворительном техническом состоянии.
 
    Учитывая изложенное, суд признает за Юдиным С.А. право собственности на названный выше гараж.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Юдиным С.А. право собственности на гараж общей площадью 54,0 кв.м. с инвентарным номером № по адресу: <адрес>
 
    Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий судья                                                     А.В. Чичканов