Дата принятия: 19 сентября 2014г.
...
№ 2-2960/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Шукшиной Л.А.,
при секретаре Дубовой И.А.,
с участием истца Салбиева А.О.,
представителя ответчика Илюшникова Д.С. – Харченко И.В., назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру №от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салбиева А.О. к Илюшникову Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Салбиев А.О. обратился в суд с иском к Илюшникову Д.С., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
В обоснование требований истец указал, что является собственником этой квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, квартира получена по договору купли-продажи. Со слов продавца в квартире продавцом был зарегистрирован Илюшников Д.С. с целью трудоустройства. Ответчик в квартире истца не проживал, расходов по содержанию имущества никогда не нес, его вещей в квартире нет.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика адвокат Харченко И.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения содержит ЖК РФ, согласно ч.ч. 1 и 7 ст. 30 которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГИлюшников Д.С. зарегистрирован по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ. Указания на родственные отношения с нанимателем (собственником) нет.
Собственником указанного жилого помещения является Салбиев А.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является ни членом семьи собственника, ни бывшим членом семьи собственника, не является лицом, пользующимся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, то есть не имеет оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Регистрация ответчика в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, не влияет на возникновение у него права пользования квартирой, более того, не сохраняет за ним такого права в случае выезда на другое постоянное место жительства, поскольку в силу положений статьи 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года и постановлений Конституционного суда № 3-П от 25 апреля 1995 года и № 4-П от 02 февраля 1998 года регистрация не порождает автоматически и, безусловно, право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом обосновано, что регистрация Илюшникова Д.С. нарушает его право собственности, создает определенные трудности, увеличивает стоимость коммунальных услуг. Защиту своего нарушенного права он имеет возможность реализовать только путем предъявления иска о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Салбиева А.О. удовлетворить.
Признать Илюшникова Д.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Взыскать с Илюшникова Д.С. в пользу Салбиева А.О. возврат уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение является основанием для снятия Илюшникова Д.С. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течении одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
...
...
Судья: Л.А. Шукшина
...
...
...
...
...
