Дата принятия: 19 ноября 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-974
Именем Российской Федерации
19 ноября 2013 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Васильевой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием истца Соколика В.И. его представителя адвоката Шалонина В.Н.,
гражданское дело по иску Соколика Виктора Ивановича к Лыоке Евгении Петровне, Лыоке Анне Вамбаловне, Лыоке Александру Вамбаловичу, Корнильеву Андрею Игоревичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Соколик В.И. обратился в суд с иском к Лыоке Е.П. об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой <данные изъяты> по <адрес>, передать ключи от квартиры и подъезда, вселении в жилое помещение (л.д.5-6).
В ходе разбирательства по делу к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Лыоке А.В., А.В. и Корнильев А.И. (л.д.32-34).
Истец и его представитель в поддержание исковых требований пояснили, что Соколику В.И. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В пользование истцу была передана изолированная комната <данные изъяты> кв.м. Однако вселиться и проживать в квартире Соколик В.И. не может, так как ответчики не пускают его в жилое помещение, не открывают дверь и отказываются передать ключи. Нарушение прав собственника не были устранены ни после обращение с письменными заявлениями к ответчикам в правоохранительные органы. Просили иск удовлетворить.
Ответчики Лыоке Е.П., А.В., А.В. и Корнильев А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Судебные уведомления дважды возращены в суд за истечением срока хранения (л.д.22, 47-50).
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Отдела опеки и попечительства Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.54).
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, материалы проверки ОМВД по <адрес>, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что коммунальная квартира <данные изъяты> по <адрес> состоит из четырех комнат.
Лыоке Е.П. является нанимателем трех комнат квартиры. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают ее дети Лыоке А.В., А.В. и Корнильев А.И, ее внуки - Лыоке Е.Е., 2001 года рождения, и ФИО11, <данные изъяты> года рождения (л.д.25).
Соколик В.И. с <данные изъяты> года по настоящее время зарегистрирован в квартире в качестве нанимателя комнаты <данные изъяты> кв.м. (л.д.23).
ДД.ММ.ГГГГ по договору № <данные изъяты> передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан Соколик В.И. приобрел в собственность <данные изъяты> доли вправе собственности на квартиру, в пользование ему передана комната <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7-8).
В жилом помещении фактически проживают и пользуются всеми помещениями ответчики, они не пускают истца в квартиру, отказываются открывать ему дверь и передать ключи.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики получили письмо истца с просьбой не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры и домофона, но не устранили препятствия (л.д.10-11).
По результатам проверки <данные изъяты> отделением полиции ОМВД России по <адрес> заявления Соколика В.И. о препятствии доступу в квартиру установлено, что Лыоке Е.П. не пускает Соколика В.И. в квартиру. В объяснениях сотруднику полиции ответчица пояснила, что проживает в квартире со своей семьей. Соколик В.И. в квартире никогда не проживал, прав на комнату у него нет (л.д.13).
Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчики нарушают право собственности истца на жилое помещение, препятствуют ему в пользовании и проживании в квартире в жилой комнате 13,9 кв.м., поэтому могут быть обязаны устранить препятствия в пользовании жилым помещением, в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу передать истцу ключи от входной двери в квартиру и в подъезд, так как вход в подъезд также закрывается на замок. Пять дней достаточно для исполнения решения суд в добровольном порядке. Истец подлежит вселению в квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Соколика Виктора Ивановича удовлетворить.
Обязать Лыоке Евгению Петровну, Лыоке Анну Вамбаловну, Лыоке Александра Вамбаловича, Корнильева Андрея Игоревича устранить препятствия в пользовании квартирой <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес>, в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу передать Соколику Виктору Ивановичу ключи от входной двери в квартиру и в подъезд.
Вселить Соколика Виктора Ивановича в квартиру <данные изъяты> по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья
