Решение от 19 мая 2014 года

    Дело № 2-980/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вязьма                      19 мая 2014 года
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Савушкиной О.С.,
 
    при секретаре Ивановой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова В.Д., Ермаковой Е.В., Байковой Е.В., Куликовой Р.А., Куликова А.П., Куликова А.А. к администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на части жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы в обоснование заявленных требований указали, что жилой дом № ХХХ по ул. Н с. Ш ... района ... области является двухквартирным.
 
    Истцам Ермакову В.Д., Ермаковой Е.В., Байковой Е.В. на праве общей долевой собственности, по ХХХ доли каждому, принадлежит квартира общей площадью ХХХ кв.м. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 22 октября 2008 года, заключенного с Шуйским сельским поселением Вяземского района Смоленской области. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 10 декабря 2008 года, сделана запись о регистрации № ХХХ.
 
    Истцам Куликовой Р.А., Куликову А.П., Куликову А.А. на праве общей долевой собственности, по ХХХ доли каждому, принадлежит квартира общей площадью ХХХ кв.м. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 22 октября 2008 года, заключенного с Шуйским сельским поселением Вяземского района Смоленской области. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 04 февраля 2009 года, сделана запись о регистрации № ХХХ.
 
    Распоряжением администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области № ХХХ от 02 августа 2010 года дому, в котором находятся квартиры истцов, присвоен адрес: улица Н, д. ХХХ.
 
    Несмотря на то, что жилые помещения истцов именуются квартирами в многоквартирном жилом доме, фактически данные квартиры являются частями жилого дома, поскольку каждое из жилых помещений имеет самостоятельный выход непосредственно на придомовой земельный участок, обособленное индивидуальное отопление. В данном жилом доме отсутствуют какие-либо помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения нужд граждан, проживающих в квартирах – подъезд, лестничная площадка, общий коридор, один общий выход и т.д., также отсутствуют общие инженерные сети. Таким образом, наименование объекта недвижимости, принадлежащего истцам на праве собственности как квартира препятствует им в установлении границ земельного участка, на котором они расположены, и дальнейшему приобретению в собственность земельных участков, на которых расположены принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, поскольку земельным и жилищным законодательством РФ не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой, на нем расположенной.
 
    Ссылаясь на ст. 16 ЖК РФ истцы просят суд признать их квартиры, расположенные в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, частями жилого дома, прекратить право их собственности на указанные квартиры и признать за ними право собственности на части жилого дома № ХХХ по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истцы Ермаков В.Д. и Куликова Р.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Истцы Ермакова Е.В., Байкова Е.В., Куликов А.П. и Куликов А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика – администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом ему разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено письменное заявление.
 
    Заслушав мнение истцов Ермакова В.Д. и Куликовой Р.А., не возражавших против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ермакова В.Д., Ермаковой Е.В., Байковой Е.В., Куликовой Р.А., Куликова А.П., Куликова А.А. удовлетворить.
 
    Признать квартиры без номера общей площадью ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м., находящиеся в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, частями жилого дома № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Прекратить право общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждым, Ермакова В.Д., Ермаковой Е.В., Байковой Е.В. на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м., расположенную в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ХХХ от 10 декабря 2008 года о регистрации за Ермаковым Е.В., Ермаковой Е.В., Байковой Е.В. права общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждым, на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м. в доме без номера по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Признать за Ермаковым Е.В., Ермаковой Е.В., Байковой Е.В. право общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждым, на часть жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ул. Н, с. Ш, ... сельское поселение, ... район, ... область.
 
    Прекратить право общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждым, Куликовой Р.А., Куликова А.П., Куликова А.А. на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м., расположенную в доме № ХХХ по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ХХХ от 04 февраля 2009 года о регистрации за Куликовой Р.А., Куликовым А.П., Куликовым А.А. права общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждым, на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м. в доме без номера по ул. Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Признать за Куликовой Р.А., Куликовым А.П., Куликовым А.А. право общей долевой собственности, по ХХХ доли за каждым, на часть жилого дома № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ул. Н, с. Ш, ... сельское поселение, ... район, ... область.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья              О.С. Савушкина
 
    Решение вступает в законную силу 23.06.2014