Решение от 19 мая 2014 года

    Дело № 2-672/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 года г.Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.В.Иваничева,
 
    при секретаре В.Ш.Титенковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Хисамееву Р.Р., Каримову М.М., ООО «Партнер-Авто», ИП Храмову И.Н. о досрочном взыскании задолженности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Хисамееву Р.Р., Каримову М.М., ООО «Партнер-Авто», ИП Храмову И.Н. о досрочном взыскании задолженности, указав, что между ОАО «Сбербанк России» и ИП Храмовым И.Н. заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> % годовых.
 
    В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору с банком заключены следующие договора: договор поручительства, от ДД.ММ.ГГГГ г., № с ООО «Партнер-Авто», договор поручительства, от ДД.ММ.ГГГГ г., № с Каримовым М.М., договор поручительства, от ДД.ММ.ГГГГ г., № с Хисамеевым Р. Р. В соответствии с вышеуказанными договорами поручители ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком обязательств перед банком по кредитному договору полностью.
 
    Также банком заключен договор залога, от ДД.ММ.ГГГГ г., № с Хисамеевым Р.Р., согласно которому залогодатель передает залогодержателю товары/продукцию, находящиеся в обороте согласно приложению № к договору залога №, а именно оборудование и инструменты для ремонта с закупочной стоимостью <данные изъяты> рублей, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии с договором ипотеки, от ДД.ММ.ГГГГ г., № заключенным банком с Каримовым М.М., предусматривающий передачу залогодателем банку в залогнедвижимого имущества, указанного в пункте <данные изъяты>. договора ипотеки, а именно: объект недвижимости - нежилое строение, назначение нежилое, <данные изъяты> этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, на котором находится заложенный объект недвижимости, общей площадью 319 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов.
 
    Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью, что подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Заемщик уплачивает банку проценты за пользование кредитом в размере 12,55 % годовых в соответствии с пунктом 4 кредитного договора.
 
    В соответствии с пунктом <данные изъяты> кредитного договора проценты уплачиваются ежемесячно <данные изъяты> числа каждого календарного месяца за период с <данные изъяты> числа предшествующего месяца (включительно) по <данные изъяты> число текущего месяца (включительно).
 
    В соответствии с пунктом 6 кредитного договора заемщик уплачивает банку плату за обслуживание кредита в размере <данные изъяты> процента годовых. Плата за обслуживание кредита начисляется на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту.
 
    При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплаты процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере увеличенной в <данные изъяты> раза ставки, указанной в <данные изъяты> Договора, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
 
    Пункт <данные изъяты> Приложения № к кредитному договору предоставляет Банку право потребовать от заемщика в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им платежных обязательств по договору досрочно возвратить всю сумму кредита, уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора. Аналогичные требования банк вправе предъявить к поручителю, а также требовать обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.
 
    Соответствующими письмами-требованиями исх. № от ДД.ММ.ГГГГ банк поставил в известность заемщика, поручителей и залогодателей о принятом решении о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и потребовал погасить всю сумму задолженности по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользованием кредитом и иные платежи в соответствии с условиями кредитного договора, договоров поручительства, договоров залога по состоянию на дату погашения.
 
    Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: просроченный основной долг – <данные изъяты>, просроченные проценты – <данные изъяты>, просроченная плата за обслуживание кредита – <данные изъяты>, задолженность по неустойке – <данные изъяты>.
 
    В добровольном порядке обязательство по возврату кредита заемщиком и поручителями не исполнено.
 
    Истец просит суд взыскать с ИП Храмова И. Н., ООО «Партнер - Авто», Каримова М.М., Хисамеева Р. Р. в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии, от ДД.ММ.ГГГГ г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
 
    Обратить взыскание на принадлежащее ИП Хисамееву Р. Р., имущество, заложенное в пользу банка по договору залога, от ДД.ММ.ГГГГ г., №, путем продажи заложенного имущества с торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере залоговой в сумме <данные изъяты> рублей, а именно на оборудование и инструменты для ремонта ( закупочная стоимость <данные изъяты> рублей, залоговая стоимость <данные изъяты> рублей).
 
    Обратить взыскание на принадлежащее Каримову М. М. имущество, заложенное в пользу банка по договору ипотеки, от ДД.ММ.ГГГГ г., №, путем продажи заложенного имущества с торгов установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере залоговой в сумме <данные изъяты> руб., а именно на следующее имущество: объект недвижимости - нежилое строение, назначение : нежилое, <данные изъяты> этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес> земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов.
 
    Взыскать с ИП Храмова И. Н., ООО «Партнер - Авто», Каримова М.М., Хисамеева Р.Р. в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» государственную пошлину в размере <данные изъяты>, оплаченную за рассмотрение судом настоящего искового заявления.
 
    Взыскать с Каримова М. М. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, с Хисамеева Р.Р. – <данные изъяты> рублей, в пользу ОАО «Сбербанк России» оплаченную за рассмотрение судом требований об обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» по доверенности Наумова С.В. уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ИП Храмова И.Н., ООО «Партнер - Авто», Каримова М.М., Хисамеева Р.Р. в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии, от ДД.ММ.ГГГГ г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. Оставшиеся исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Хисамеев Р.Р., Каримов М.Р., Храмов И.Н. в судебном заседании признали требования иска.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом <данные изъяты> настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    Согласно положениям статьи 809 ГК РФ
 
    1.Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
 
    2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
 
    В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    В судебном заседании установлено, что между ОАО «Сбербанк России» и ИП Храмовым И.Н. заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым банк открыл заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> % годовых.
 
    В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору банком заключены следующие договоры: договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с ООО «Партнер-Авто», договор поручительства, от ДД.ММ.ГГГГ г., № с Каримовым М.М., договор поручительства, от ДД.ММ.ГГГГ г., № с Хисамеевым Р. Р. В соответствии с вышеуказанными договорами поручители ознакомлены со всеми условиями кредитного договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком обязательств перед банком по кредитному договору полностью.
 
    Также банком заключен договор залога, от ДД.ММ.ГГГГ г., № с Хисамеевым Р.Р., согласно которому залогодатель передает залогодержателю товары/продукцию, находящиеся в обороте согласно Приложению № к договору залога №, а именно оборудование и инструменты для ремонта с закупочной стоимостью <данные изъяты>, с залоговой стоимостью <данные изъяты>.
 
    В соответствии с договором ипотеки, от ДД.ММ.ГГГГ г.,№ заключенным банком с Каримовым М.М., предусматривающий передачу залогодателем банку в залогнедвижимого имущества, указанного в пункте <данные изъяты>. договора ипотеки, а именно: объект недвижимости - нежилое строение, назначение нежилое, <данные изъяты> этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, на котором находится заложенный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов.
 
    Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью, что подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В добровольном порядке обязательство по возврату кредита заемщиком и поручителями не исполнено.
 
    На этапе подготовки к судебному разбирательству ответчиком ИП Храмовым И.Н. частично погашена сумма долга, произведен платеж в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением №, от ДД.ММ.ГГГГ. Также ответчиком ООО «Партнер-Авто» произведен платеж в счет погашения задолженности в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением №, от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, сумма задолженности ответчиков на момент рассмотрения настоящего гражданского дела составляет <данные изъяты>
 
    Суд считает, что указанные нарушения условий кредитного договора являются существенными, эти нарушения влекут для банка ущерб, который в значительной степени лишает его того, на что банк был вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    При таких обстоятельствах, суд, учитывая признание иска ответчиками, а также то обстоятельство, что неисполнение ответчиками условий кредитного договора и договоров поручительства дает основание для взыскания с них всей суммы задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом за весь период действия кредитного договора, неустоек, предусмотренных кредитным договором в солидарном порядке
 
    В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
 
    Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    Суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество по договорам залога.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…
 
    Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56,194 - 198 ГПК РФ, ст.ст.334, 348, 809, 811,819 ГК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Хисамееву Р.Р., Каримову М.М., ООО «Партнер-Авто», ИП Храмову И.Н. о досрочном взыскании задолженности, удовлетворить.
 
    Взыскать с ИП Храмова И.Н., ООО «Партнер - Авто», Каримова М.М., Хисамеева Р.Р. солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии, от ДД.ММ.ГГГГ г., в размере <данные изъяты>
 
    Обратить взыскание на принадлежащее ИП Хисамееву Р.Р., имущество, заложенное в пользу банка по договору залога, от ДД.ММ.ГГГГ г., №, путем продажи заложенного имущества с торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере <данные изъяты>, а именно на оборудование и инструменты для ремонта.
 
    Обратить взыскание на принадлежащее Каримову М.М. имущество, заложенное в пользу банка по договору ипотеки, от ДД.ММ.ГГГГ г., №, путем продажи заложенного имущества с торгов установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере залоговой стоимости, в сумме <данные изъяты>, а именно на следующее имущество: объект недвижимости - нежилое строение, назначение : нежилое, 1 этажное, общая площадь <данные изъяты>, расположенное по адресу : РТ, <адрес>, кадастровый номер №, а также на земельный участок, на котором находится заложенный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов.
 
    Взыскать с ИП Храмова И.Н., ООО «Партнер - Авто», Каримова М.М., Хисамеева Р.Р. солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Каримова М.М. в пользу ОАО «Сбербанк России» в счет возврата уплаченной государственной пошлины за рассмотрение судом требований об обращении взыскания на заложенное имущество в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Хисамеева Р.Р. в пользу ОАО «Сбербанк России» в счет возврата уплаченной государственной пошлины за рассмотрение судом требований об обращении взыскания на заложенное имущество в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья Лениногорского городского суда РТ В.В. Иваничев