Решение от 19 мая 2014 года

    дело 2-1624/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Серпухов
 
    19 мая 2014 года
 
    Серпуховский городской суд Московской области
 
    в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Григорьевой К.Д.,
 
    с участием:
 
    истца Борисовой Н.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.Н. к ЗАО «СПТП Союз» о возмещении ущерба, об обязании обустройства площадки для сбора мусора,
 
установил:
 
    Истец Борисова Н.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО СПТП «Союз» и просит взыскать с ответчика в счёт возмещения ущерба <данные изъяты> и обязать обустроить площадку для сбора мусора. Свои требования мотивирует тем, что <дата> ею был заключен договор <номер> с ЗАО СПТП «Союз», в соответствии с которым осуществляется услуга по содержанию и ремонту дома. За вывоз мусора она ежемесячно оплачивает <данные изъяты>. С октября 2013 года и по сей день услуга по вывозу ТБО не осуществляется, так как был убран со двора контейнер. Сумма долга за 6 месяцев составила <данные изъяты>. Взыскание за не оказанную, но проплаченную услугу просит произвести путем перерасчета платы в графе квитанции «содержание и ремонт дома». Также просит возместить ей моральный вред. После перенесенного инсульта на слабых ногах она вынуждена ежедневно взбираться на обледенелую в холода, или в грязи гору к чужому контейнеру, куда чиновники из отдела ЖКХ города предписали им, жителям 132-х квартирного дома складывать мусор. Цинизм руководства МУП «Экотранспорт» ежемесячно списывающего с неё по <данные изъяты> за не оказанную услугу, вот уже несколько месяцев вызывает у неё стресс, нервное расстройство.
 
    В судебном заседании истец Борисова Н.Н. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ЗАО СПТП «Союз» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлен письменный отзыв, в котором против заявленных требований возражает, указывает, что деньги за вывоз мусора не получает. ЗАО СПТП «Союз» не является Управляющей компанией жилого дома, в котором Общим собранием собственников жилых помещений был избран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление, о чём свидетельствует надпись в квитанциях, где указано «Непосредственное управление», а также отдельными строками указаны: вывоз ТБО, отопление, вода холодная, горячая, водоотведение, услуги ТВ, техническое обслуживание домофона. По каждому виду услуг истец через РКЦ самостоятельно оплачивает деньги за услуги каждому поставщику. Вывоз мусора в <адрес> производит МУП «Экотранспорт» и жители дома оплачивают услугу «вывоз ТБО» непосредственно МУП «Экотранспорт» на основании публичного договора. Контейнерная площадка от дома была ликвидирована на просьбе близ-расположенных домов и на основании решения общего собрания мусор жители должны выносить на контейнерную площадку, расположенную около дома <адрес>. ЗАО СПТП «Союз» не несет ответственность за решение, принятое общим собранием жителей, о переносе площадки для сбора бытовых отходов к дому <номер>. На территории земельного участка, на котором располагается дом <номер>, место расположение контейнерной площадки для сбора бытовых отходов с соблюдением СанПиН не найдено (л.д.27).
 
    Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Борисова Н.Н. проживает в многоквартирном жилом доме <адрес>.
 
    Из материалов дела следует, что собственники 132-х квартирного жилого дома выбрали непосредственное управление своим домом.
 
    <дата>. Борисова Н.Н. был заключила договор <номер> с ЗАО СПТП «Союз», в соответствии с которым ей ответчиком осуществляется оказание услуги по содержанию, текущему ремонту и электроснабжению дома (л.д.6, 23-24).
 
    Жители дома <адрес> обращались в Комитет по управлению ЖКХ Администрации г.Серпухова с просьбой установить контейнерную площадку возле дома (л.д.4).
 
    Из сообщения И.о.председателя комитета по управлению ЖКХ усматривается, что по многочисленным жалобам от жителей дома <адрес>, по согласованию с управляющей компанией ООО «Занарье-ЖКХ», Администрацией г.Серпухова контейнерная площадка была ликвидирована. Было вынесено решение, что население близлежащих домов будет складировать мусор на контейнерную площадку, расположенную возле дома <адрес>. Собственники многоквартирных домов вправе инициировать общее собрание с правом включить в повестку дня решение вопроса по установке контейнера (л.д.5).
 
    Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д.7-10, 22).
 
    В соответствии со статьёй 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору.
 
    В соответствии со ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей", за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
 
    В соответствии с п.2.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
    В соответствии со статьёй 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. По договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
 
    Из материалов дела следует, что истец требует от ответчика ЗАО «СПТП Союз» обустройства мусорной площадки для установки контейнеров и организовать вывоз мусора, указывая на то, что ранее пользовалась контейнерной площадкой около дома <адрес>. Из письменного отзыва ответчика и ответа МУП «Экотранспорт» следует, что указанная контейнерная площадка была ликвидирована на основании решения общего собрания собственников. Таким образом, являются обоснованными возражения ответчика ЗАО «СПТП Союз» о том, что ответчик не может нести ответственности за решение, принятое собранием о переносе площадки для сбора мусора.
 
    Таким образом, в связи с тем, что площадка для сбора мусора с контейнерами при её обустройстве будет находиться в общей собственности собственников многоквартирного жилого дома, истец как собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме, собственники которого выбрали непосредственное управление, вправе инициировать общее собрание собственников для решения данного вопроса (решение вопроса о конкретном месте её нахождения на земельном участке многоквартирного жилого дома <номер> с учётом норм СанПиН, сбор денег на её обустройство), а в том случае, если нет такой возможности расположить площадку на своём земельном участке (истец указывает, что территория земельного участка вокруг их дома огорожена), необходимо вступить в переговоры с собственниками соседнего многоквартирного жилого дома по возможной установке контейнера на их территории. Если у собственников имеется спор с Администрацией г.Серпухова по месту нахождения площадки для сбора мусора на муниципальной земле, то надлежащим ответчиком в этом споре будет Администрация г.Серпухова, а не ЗАО «СПТП Союз», которое только должно выполнять решение собственников, принятое в установленном законом порядке, а не по требованию одного собственника.
 
    С учетом изложенного суд считает, что исковые требования истца к ЗАО «СПТП Союз» о возмещении ущерба, об обязании обустройства площадки для сбора мусора не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Борисовой Н.Н. к ЗАО «СПТП Союз» о возмещении ущерба, об обязании обустройства площадки для сбора мусора - оставить без удовлетворения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
 
    Председательствующий В.А.Коляда
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2014 года.
 
    Председательствующий В.А.Коляда