Дата принятия: 19 мая 2014г.
Дело 2-2450/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск 19 мая 2014 года
Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Герасименко Е.В.
при секретаре Субботине А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Перцеву И.Н., Перцевой Л.Л., Перцеву И.И., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратился в суд с указанным иском к ответчикам Перцеву И.Н., Перцевой Л.Л., Перцеву И.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Перцев И.Н. В жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены и проживают ответчики Перцев И.И. и Перцева Л.Л. Вместе с тем, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с марта 2012 года по декабрь 2013 года составила – * рубль 29 копеек. В связи с этим, просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму долга, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере * рублей 50 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей 95 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Ответчик Перцева Л.Л. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку задолженность уплачена в полном объеме в период рассмотрения дела в суде в размере * рублей 80 копеек.
Ответчик Перцев И.Н., Перцев И.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав ответчика Перцеву Л.Л. исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес>, в г.Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».
Жилое помещение - <адрес>», предоставлено гражданам на условиях договора социального найма; на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики Перцев И.Н., Перцева Л.Л., Перцев И.И., а так же несовершеннолетний Перцев Е.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.
Предъявленная ООО «УК-Комфортбытсервис» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере * рубль 29 копеек образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ.
Начисление ежемесячных платежей проведено в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, №В-160 от 28 декабря 2008 года, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 7 280 рублей 50 копеек. Ответчиками расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.
Вместе с тем, в период рассмотрения дела в суде ответчиками в полном объеме исполнены данные требования ООО «УК-Комфортбытсервис».
Так, в мае 2014 года на лицевой счет, открытый на <адрес>, г.Красноярска, ответчиками внесена сумма в размере 92 829 рублей 80 копеек.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчиками в добровольном порядке до вынесения решения исполнены требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о погашении задолженности по жилищно-коммунальным услугам и возмещении расходов, связанных с обращением в суд, в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 897 рублей 95 копеек.
Требования истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, удовлетворению не подлежат, поскольку документального подтверждения фактически понесенных истцом затрат на представительские услуги суду не представлено. Так, исковое заявление подписано Кайль О.Т., действующий на основании доверенности № 26 от 10 января 2014 года, выданной генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис», при этом, документов, подтверждающих наличие каких-либо договорных отношений об оказании юридических услуг между Захарченко В.А. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено. Не представлено суду и доказательств того, что Кайль О.Т. действовала в рамках агентского договора №011-5/2013 от 20 ноября 2013 года, заключенного между истцом и ОАО «Красноярская Теплотранспортная компания».
Учитывая изложенное, в удовлетворении заявленных исковых требований ООО «УК-Комфортбытсервис» следует отказать, в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «УК-Комфортбытсервис» к Перцеву И.Н., Перцевой Л.Л., Перцеву И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Е.В. Герасименко
