Дата принятия: 19 мая 2014г.
Дело № г. Дзержинск
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 мая 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
при секретаре Мироновой Г.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина АА к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, ООО НПО «Акросоп» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мишин А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, ООО НПО «Акросоп», указав, что 21.04.2014 г. он заключил с ООО НПО «Акросоп» договор купли - продажи, на основании которого в его собственность перешло сооружение автостоянки легкового автотранспорта. В состав автостоянки входит: нежилое здание (здание сторожа) площадью <данные изъяты>. литер «А», асфальтобетонное покрытие площадью <данные изъяты> кв.м. литер «Г» и ограждение протяжённостью <данные изъяты> м литер «Г1» по адресу: <адрес>, <адрес> Спорный объект был построен ООО НПО «Акросоп». 12.08.2004 г. ООО НПО «Акросоп» выиграло торги на право аренды земельного участка для размещения, проектирования, обустройства и эксплуатации автостоянки, проводимые <данные изъяты>, о чём свидетельствует протокол № заседания конкурсной комиссии от 12.08.2004г. По итогам торгов между <данные изъяты> и ООО НПО «Акросоп» был заключён договор аренды №. от 03.09.2004г. земельного участка с кадастровым номером №. Получив вышеуказанный земельный участок в аренду, ООО «Акросоп» приступило к работам. 07.09.2004г. было получено разрешение № <данные изъяты> на снос зеленых насаждений. По заказу ООО НПО «Акросоп» <данные изъяты> был подготовлен рабочий проект <данные изъяты> <адрес> № Заключением <данные изъяты> № от 28.03.2005 г. указанный проект был согласован. Заключением № от 18.03.2005г. <данные изъяты> признала проект автостоянки легкового автотранспорта на <адрес> соответствующим государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. 28.10.2005г. было выдано Постановление Администрации г. Дзержинска Нижегородской области № «О разрешении ООО НПО «Акросоп» строительства автостоянки легкового автотранспорта <адрес>». 17.11.2005г. г. <данные изъяты> ООО НПО «Акросоп» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № на выполнение всех видов СМР по строительству автостоянки легкового автотранспорта, предусматривающее законченный строительством объект принять в эксплуатацию актом приемочной комиссии. В декабре 2005 г. на объекте была произведена инвентаризация и получен технический паспорт на указанный объект недвижимости. Заключением № от 25.12.2006г. <данные изъяты> признала автостоянку по адресу: <адрес> соответствующей государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам. 30.12.2005г. распоряжением <данные изъяты> № была назначена государственная приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченной строительством автостоянки легкового автотранспорта. Актом, подписанным <данные изъяты> по адресу: <адрес> была принята в эксплуатацию. <данные изъяты> посчитал возможным эксплуатацию вновь построенного объекта - автостоянки легкового автотранспорта (Письмо от 11.12.2006г. № 587). В соответствии с постановлением Администрации <адрес> от 02.09.2010г. № «О предоставлении в аренду ООО НПО «Акросоп» земельного участка в <адрес> между <данные изъяты> и ООО НПО «Акросоп» был заключен договор аренды № от 15.09.2010г. земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, для эксплуатации автостоянки. В данный момент истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный объект во внесудебном порядке, т.к. не имеет для этого необходимого пакета документов.
Мишин А.А. просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости: сооружение автостоянки легкового автотранспорта, в состав которой входит: нежилое здание (здание сторожа) площадью <данные изъяты> кв.м. литер «А», асфальтобетонное покрытие площадью <данные изъяты> кв.м. литер «Г» и ограждение протяжённостью <данные изъяты> м литер «Г1» по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Мишин А.А. не явился, его интересы по доверенности представляет Парушина-Красова Ю.О., которая заявленные исковые требования в судебном заседании поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, против удовлетворения требований не возражала.
Представитель ответчика ООО НПО «Акросоп» по доверенности ФИО1 в судебное заседание предоставила отзыв, против удовлетворения требований не возражала.
Выслушав стороны, изучив и проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела судом установлено, что 21.04.2014 г. Мишин А.А. заключил с ООО НПО «Акросоп» договор купли - продажи, на основании которого в его собственность перешло сооружение автостоянки легкового автотранспорта. В состав автостоянки входит: нежилое здание (здание сторожа) площадью <данные изъяты> кв.м. литер «А», асфальтобетонное покрытие площадью <данные изъяты> кв.м. литер «Г» и ограждение протяжённостью <данные изъяты> м литер «Г1» по адресу: <адрес>
Спорный объект был построен ООО НПО «Акросоп».
12.08.2004 г. ООО НПО «Акросоп» выиграло торги на право аренды земельного участка для размещения, проектирования, обустройства и эксплуатации автостоянки, проводимые <данные изъяты>, о чём свидетельствует протокол № заседания конкурсной комиссии от 12.08.2004г.
По итогам торгов между <данные изъяты> и ООО НПО «Акросоп» был заключён договор аренды №. от 03.09.2004г. земельного участка с кадастровым номером №.
Получив вышеуказанный земельный участок в аренду, ООО «Акросоп» приступило к работам. 07.09.2004г. было получено разрешение № <данные изъяты> на снос зеленых насаждений. По заказу ООО НПО «Акросоп» <данные изъяты> был подготовлен Рабочий проект «Автостоянки легкового автотранспорта <адрес>» Шифр №
Заключением <данные изъяты> № от 28.03.2005 г. указанный проект был согласован. Заключением № от 18.03.2005г. <данные изъяты> признала проект автостоянки легкового автотранспорта на 165 ед. в <адрес>, соответствующим государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам.
28.10.2005г. было выдано Постановление Администрации г. Дзержинска Нижегородской области № «О разрешении ООО НПО «Акросоп» строительства автостоянки легкового автотранспорта <адрес>».
17.11.2005г. г. <данные изъяты> ООО НПО «Акросоп» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № на выполнение всех видов СМР по строительству автостоянки легкового автотранспорта, предусматривающее законченный строительством объект принять в эксплуатацию актом приемочной комиссии.
В декабре 2005 г. на объекте была произведена инвентаризация и получен технический паспорт на указанный объект недвижимости. Заключением № от 25.12.2006г. <данные изъяты> признала автостоянку по адресу: <адрес>, соответствующей государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам.
30.12.2005г. распоряжением <данные изъяты> г. Дзержинска Нижегородской области № была назначена государственная приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченной строительством автостоянки легкового автотранспорта. Актом, подписанным Государственной приемочной комиссией по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, автостоянка легкового автотранспорта по адресу: <адрес> была принята в эксплуатацию.
<данные изъяты> посчитал возможным эксплуатацию вновь построенного объекта - автостоянки легкового автотранспорта (письмо от 11.12.2006г. № 587).
В соответствии с постановлением Администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 02.09.2010г. № «О предоставлении в аренду ООО НПО «Акросоп» земельного участка в <адрес>» между <данные изъяты> и ООО НПО «Акросоп» был заключен договор аренды № от 15.09.2010г. земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, для эксплуатации автостоянки.
Мишин А.А. принял приобретенный им по договору купли-продажи указанный объект недвижимого имущества, расчет между сторонами был произведен, что подтверждается актом приема-передачи от 21.04.2014 г.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Мишиным А.А. право собственности на сооружение автостоянки легкового автотранспорта, в состав которой входит: нежилое здание (здание сторожа) площадью <данные изъяты> кв.м, литер «А», асфальтобетонное покрытие площадью <данные изъяты> кв.м., литер «Г» и ограждение протяжённостью <данные изъяты> литер «Г1» по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мишина АА удовлетворить.
Признать за Мишиным АА право собственности на сооружение автостоянки легкового автотранспорта, в состав которой входит: нежилое здание (здание сторожа) площадью <данные изъяты> кв.м. литер «А», асфальтобетонное покрытие площадью <данные изъяты> кв.м. литер «Г» и ограждение протяжённостью <данные изъяты> литер «Г1» по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Судья: п/п О.Н. Юрова
Копия верна.
Судья: О.Н. Юрова
Секретарь: Г.И. Миронова
