Дата принятия: 19 мая 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сидельниковой И.А.
при секретаре Романцовой В.А.
с участием истца – Амелина С.Н.
ответчика – Чичениной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелина Сергея Николаевича к Чичениной Нине Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником данной квартиры. В квартире зарегистрирована ответчица, с которой состояли в фактически брачных отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица выехала из квартиры, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, однако сниматься с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, доводы, указанные в иске поддерживает, дополнительно суду пояснил, что с ответчиком не имеется каких-либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением.
Ответчик исковые требования не признала, суду пояснила, что квартира была приобретена в период совместно проживания и является их совместной собственностью, в связи с чем считает, что имеет право пользования данным жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивает. Выехала на другое место жительство. Соглашений относительно пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).
В судебном заседании установлено, что стороны проживали совестно, в браке не состояли.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Амелин С.Н. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. как член семьи была зарегистрирована Чиченина Н.А.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1,2,7 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, совместно бюджета не имеют, Чиченина Н.А. выехала на другое место жительства.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами.
Соглашение о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было.
С учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая обстоятельство, что ответчик в квартире не проживет, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, сама по себе никаких прав не создает и не сохраняет их, является административным актом, носит уведомительный, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, коим спорный адрес для ответчика не является, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу, что Чиченина Н.А. утратила право пользования жилым помещением принадлежащим истцу.
Довод ответчика, что исковые требования удовлетворению не подлежат, так как квартира является их совместной собственностью, является не состоятельными, так как к возникшим правоотношениям подлежит применению ч.4 ст.31 ЖК РФ, в рамках которой судом установлены обстоятельства свидетельствующие о прекращении семейных отношений, что сторонами не оспаривается. До настоящего времени единственным собственником спорного жилого помещения является Амелин С.Н.. Вопрос о признании квартиры совместной собственностью, в установленном законом порядке между сторонами не разрешен. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Амелина Сергея Николаевича к Чичениной Нине Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чиченину Нину Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья И.А. Сидельникова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
