Дата принятия: 19 мая 2014г.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
№ 2-729/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.,
при секретаре Борковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Надеево» к Малеевой Н.Н., Малееву Л.Н., Малеевой А.Л., Малеевой О.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья «Надеево» обратилось в суд с иском к Малеевой Н.Н., Малееву Л.Н., Малеевой А.Л., Малеевой О.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики проживают в квартире общей площадью ... кв.м, находящейся по адресу: <адрес>. Малеева Н.Н. является собственником жилья. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, долг за период с января 2012 по 31 марта 2014 составляет ... рублей. Структура платежей ответчиков состоит из платежей за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования многоквартирного дома; за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых отходов). Неоднократно с ответчиками, в частности с Малеевой Н.Н. проводились разъяснительные беседы, в устной и письменной форме предлагалось добровольно погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность не погашена. Пени за просрочку внесения платы, из расчета 1/300 ставка рефинансирования ЦБ РФ, составляют ... рубль.
В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков Малеевой Н.Н., Малеева Л.Н., Малеевой А.Л., Малеевой О.Л. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с января 2012 по 31 марта 2014 в сумме ... рублей, пени за пользование чужими средствами ... рубль; взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере ... рубль.
В судебном заседании представитель истца - товарищества собственников жилья «Надеево» Хрипина А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что жильцы многоквартирного дома обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца за предыдущий месяц, путем внесения наличных денежных средств в кассу или перевода на расчетный счет ТСЖ «Надеево», однако, в нарушение требований, ответчики на протяжении длительного времени плату за коммунальные услуги и жилье не вносят. Для заключения соглашения о рассрочке внесения платы истцы в ТСЖ не обращались. Настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель истца - товарищества собственников жилья «Надеево» Кузнецова О.С. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Малеева Н.Н. с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что между ней и Хрипиной А.В. было заключено устное соглашение о внесении коммунальных платежей частями. Задолженность возникла в связи с финансовыми трудностями. Обещает задолженность выплатить.
Ответчик Малеева О.Л. с исковыми требованиями согласна, обещает задолженность выплатить.
Ответчики Малеева А.Л., Малеев Л.Н., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменных объяснений и возражений на иск не представили (л.д. 24,28).
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, возлагающей обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, полагает правомерным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.
Судом установлено, что Малеева Н.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Малеева Н.Н., ее муж Малеев Л.Н., дочери Малеева А.Л., Малеева О.Л., которые являются фактическими потребителями жилищно-коммунальных услуг.
Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.
В соответствии со ст.153 ч.1, ст.155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно справке об оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с января 2012 года по 31 марта 2014 года, включительно, задолженность Малеевых перед товариществом собственников жилья «Надеево» по оплате жилья и коммунальных услуг составляет ... рубля.
Согласно представленному ТСЖ «Надеево» расчету пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составляют ... рубль.
В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. В судебное заседание ответчики не представили каких-либо доказательств в обоснование возражений, в связи с чем, в обоснование своих выводов по данному делу суд учитывает объяснения представителя истца и представленные им расчеты по задолженности.
При определении суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку их внесения, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, так как он не оспорен ответчиками, проверен судом.
Принимая во внимание изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с Малеевой Н.Н., Малеева Л.Н., Малеевой А.Л., Малеевой О.Л. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку их внесения, являются законными и обоснованными, и при установленных по делу обстоятельствах, с учетом всех собранных по делу доказательств, считает правомерным взыскать солидарно с Малеевой Н.Н., Малеева Л.Н., Малеевой А.Л., Малеевой О.Л. ... рублей, пени в размере ... руб., а всего ... руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, в связи с чем, суд считает правомерным взыскать с ответчиков госпошлину в сумме ... рублей ... копейки с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, 194, 198, ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования товарищества собственников жилья «Надеево» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Малеевой Н.Н., Малеева Л.Н., Малеевой А.Л., Малеевой О.Л. в пользу товарищества собственников жилья «Надеево» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копеек, пени в размере ... рубль ... копеек, а всего ... руб. ... копеек.
Взыскать с Малеевой Н.Н., Малеева Л.Н., Малеевой А.Л., Малеевой О.Л. в пользу товарищества собственников жилья «Надеево» в порядке возврата государственную пошлину в размере ... рублей ... копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.Б. Коновалова
Решение в окончательной форме составлено 21.05.2014.
