Дата принятия: 19 мая 2014г.
Дело № 2-364/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Шабалиной А.Н.
с участием истца Вострецова Н.С.
представителя ответчика адвоката Полуяновой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострецова Н.С. к Щербенёву А.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Вострецов Н.С. обратился в суд с иском к Щербенёву А.Б., в котором просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по (адрес).
В обоснование заявленного требования истец указал, что он является собственником спорного жилого помещения. По указанному адресу зарегистрирован по месту жительства Щербенёв А.Б. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с (дата) и не несет расходы по его содержанию, не оплачивает коммунальные услуги, добровольное снятие его с регистрационного учета не представляется возможным.
В судебном заседании истец Вострецов Н.С. поддержал исковое требование и просил его удовлетворить. Пояснив вышеизложенные обстоятельства, добавил, что ответчик, приходящийся ему (степень родства), после отбытия наказания в местах лишения свободы в (дата) проживал в (наименование) области, а впоследствии в (населенный пункт) у сожительниц. В спорном жилом помещении он был зарегистрирован по месту жительства в (дата) с разрешения прежнего собственника квартиры- В., их (степень родства), однако фактически в него не вселялся. В последнее время ответчик ведет бродяжнический образ жизни, нигде не работает, семьи не имеет, установить его местонахождение не представилось возможным.
Адвокат Полуянова Н.Е., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, иск Вострецова Н.В. не признала, возражений по существу искового требования не представила.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение- квартира по (адрес), было приобретено В. в собственность на основании договора безвозмездной передачи квартиры в личную собственность от (дата).
(дата), с разрешения собственника квартиры В., в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ее (степень родства) Щербенёв А.Б.
Согласно договору дарения от (дата), заключенному между В. и Вострецовым Н.С., последний принял в дар спорное жилое помещение, при этом в п.8 Договора указано, что в квартире проживает Щербенёв А.Г. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права (номер) от (дата).
Согласно справке МКУ (наименование) от (дата). в спорном жилом помещении, помимо истца зарегистрирован по месту жительства Щербенёв А.Б.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Из пояснений Вострецова Н.С. следует, что ответчик членом его семьи не является, и не являлся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось, фактически по месту регистрации ответчик Щербенёв А.Б. не проживает. Доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу иска от ответчиков не поступило.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик Щербенёв А.Б. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и таковым не признан (ч.1 ст.31 ЖК РФ), соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не заключено, а его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, то суд полагает удовлетворить иск Вострецова Н.С. и признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вострецова Н.С. удовлетворить.
Признать Щербенёва А.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья ________________ В.А. Кобцев
