Решение от 19 мая 2014 года

                                                                                                              № 2-627/14                      
 
                                                        Р Е Ш Е Н И Е
 
                                           Именем Российской Федерации.
 
    гор. Новозыбков.                                                                      19 мая 2014 года.
 
        Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шайдуко И.А.,
 
    при секретаре Степиной О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                                                                                                                               
 
    Пинчуковой Е.С.
 
    к сельскохозяйственному производственному кооперативу (СХПК) Родина Новозыбковского района
 
    о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение,                                                             
 
                                                                  установил:
 
    Пунчукова Е.С. обратилась с иском в суд к СХПК «Родина» о признании права собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи от 16.02.2012 года недвижимое имущество, представляющее собой двухэтаж-ный многоквартирный жилой дом общей площадью 978,4 кв.м., находится в долевой собственности сторон. Ей принадлежит 5/100 доли, ответчику - 95/100 доли в праве на данное недвижимое имущество. Фактически она зарегистрирована и проживает в <адрес> общей площадью 44,2 кв.м, правопритязания на которую отсутствуют. Общая площадь данной квартиры соответствует её доли в праве на недвижимое имущество. Просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру, взыскав с ответчика су-дебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя.
 
    В судебном заседании истец, уточнив заявленные требования, просит прекратить общую долевую собственность на многоквартирный жилой дом, выделив её долю в натуре, в виде двухкомнатной <адрес>, располо-женной в <адрес> по адресу: <адрес>, признав за нею право собственности на данное жилое помещение. В собственность ответчику выделить остальные 17 квартир в этом многоквар-тирном жилом доме. Не настаивает на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов.
 
    Представитель ответчика по доверенности СХПК «Родина» Володченко О.П. иск признала, пояснив, что не возражает против прекращения общей до-левой собственности и предложенного истцом варианта выдела долей сторон из принадлежащего им недвижимого имущества и признании за Пинчуковой Е.С. права собственности на <адрес> спорном жилом доме.
 
    Представитель истца и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, являющейся долевой.
 
    Согласно ч.ч.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собст-венности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 16.02.2012 Пинчуковой Е.С. принадлежит 5/100 доли в праве собственности на 18-ти квартирный двухэтажный жилой <адрес> общей площадью 978,4 кв.м (условный номер№), находящийся по адресу: <адрес> доли в праве СХПК «Родина» в этом недвижимом имуществе, составляет 95/100. (л.д.13,15,16).
 
    Пинчукова Е.С. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной <адрес> данного жилой года, общей площадью 44,2 кв.м., жилой-26,4 кв. м (л.д.4-5, 6-9, 10-12). Принимая во внимание обстоятельства дела, мнение сторон, суд полагает возможным произвести выдел долей сторон по предложенному истцом варианту.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При при-знании ответчиком иска и принятии его судом согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика, как не противоречащее закону, не нарушающее прав сторон и иных лиц.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государствен-ном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона № 122-Фз от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                            решил:
 
    Иск Пинчуковой Е.С. к сельскохозяйственному производ-ственному кооперативу «Родина» Новозыбковского района о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
 
    Произвести раздел находящегося в совместной собственности сторон 18-квартирного жилого дома условный номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив общую долевую собственность сторон на них.
 
    Выделить в собственность Пинчуковой Е.С. <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по ад-ресу: <адрес>, общей площадью 44,2 кв. м, жилой -26,4 кв.м стоимостью <данные изъяты> руб., состоящую из комнаты № площадью 6,5 кв.м, комнаты № площадью 1,1 кв. м, комнаты № пло-щадью 2,3 кв. м, комнаты № площадью 7,9 кв. м, комнаты № площадью 16,2, комнаты № площадью 10,2 кв. м и лоджии, признав за нею право соб-ственности на данное жилое помещение.
 
    Выделить в собственность сельскохозяйственному производственному кооперативу «Родина» Новозыбковского района:
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв. м, жилой -27,1 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 7,5 кв.м, комнаты № площадью 10,5 кв. м, комнаты № площадью 16,6 кв. м, комнаты № площадью 8,2 кв. м, комнаты № площадью 2,3 кв. м, комнаты № площадью 1,2 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв. м, жилой -25,9 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 8,2 кв.м, комнаты № площадью 1,2 кв. м, комнаты № площадью 2,5 кв. м, комнаты № площадью 8,8 кв. м, комнаты № площадью 15,8 кв. м, комнаты № площадью 10,1 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,5 кв. м, жилой -28,6 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 6,9 кв.м, комнаты № площадью 15,5 кв. м, комнаты № площадью 7,8 кв. м, комнаты № площадью 2,4 кв. м, комнаты № площадью 1,2 кв. м, комнаты № площадью 13,1 кв. м, комнаты № площадью 0,9 кв. м, помещения № площадью 0,7 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв. м, жилой -27,1 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 7,5 кв.м, комнаты № площадью 10,5 кв. м, комнаты № площадью 16,6 кв. м, комнаты № площадью 8,2 кв. м, комнаты № площадью 2,3 кв. м, комнаты № площадью 1,2 кв. м, лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв. м, жилой -25,9 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 8,2 кв.м, комнаты № площадью 1,2 кв. м, комнаты № площадью 2,5 кв. м, комнаты № площадью 8,8 кв. м, комнаты № площадью 15,8 кв. м, комнаты № площадью 10,1 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,5 кв. м, жилой -28,6 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 6,9 кв.м, комнаты № площадью 15,5 кв. м, комнаты № площадью 7,8 кв. м, комнаты № площадью 2,4 кв. м, комнаты № площадью 1,2 кв. м, комнаты № площадью 13,1 кв. м, комнаты № площадью 0,9 кв. м, помещения № площадью 0,7 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,8 кв. м, жилой -43,3 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 8,1 кв.м, комнаты № площадью 18,7 кв. м, комнаты № площадью 9,0 кв. м, комнаты № площадью 2,4 кв. м, комнаты № площадью 1,1 кв. м, помешения № площадью 0,8 кв. м, комнаты № площадью 10,7 кв. м, комнаты № площадью 13,9 кв. м, комнаты № площадью 2,1 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв. м, жилой -20,9 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 7,4 кв.м, комнаты № площадью 20,9 кв. м, помещения № площадью 0,9 кв. м, комнаты № площадью 9,5 кв. м, комнаты № площадью 2,4 кв. м, комнаты № площадью 1,2 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв. м, жилой -28,3 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 8,4 кв.м, комнаты № площадью 2,0 кв. м, комнаты № площадью 10,5 кв. м, помещения № площадью 0,9 кв. м, комнаты № площадью 1,1 кв. м, комнаты № площадью 2,5 кв. м, комнаты № площадью 8,6 кв. м, комнаты № площадью 18,3 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,8 кв. м, жилой -43,3 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 8,1 кв.м, комнаты № площадью 18,7 кв. м, комнаты № площадью 9,0 кв. м, комнаты № площадью 2,4 кв. м, комнаты № площадью 1,1 кв. м, помещения № площадью 0,8 кв. м, комнаты № площадью 10,7 кв. м, комнаты № площадью 13,9 кв. м, комнаты № площадью 2,1 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв. м, жилой -20,9 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 7,4 кв.м, комнаты № площадью 20,9 кв. м, помещения № площадью 0,9 кв. м, комнаты № площадью 9,5 кв. м, комнаты № площадью 2,4 кв. м, комнаты № площадью 1,2 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв. м, жилой -28,3 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 8,4 кв.м, комнаты № площадью 2,0 кв. м, комнаты № площадью 10,5 кв. м, помещения № площадью 0,9 кв. м, комнаты № площадью 1,1 кв. м, комнаты № площадью 2,5 кв. м, комнаты № площадью 8,6 кв. м, комнаты № площадью 18,3 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв. м, жилой -32,8 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 6,6 кв.м, помещения № площадью 0,5 кв. м, комнаты № площадью 16,7 кв. м, комнаты № площадью 1,3 кв. м, комнаты № площадью 1,3 кв. м, комнаты № площадью 2,4 кв. м, комнаты № площадью 8,9 кв. м, комнаты № площадью 16,1 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв. м, жилой -25,1 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 9,0 кв.м, комнаты № площадью 8,8 кв. м, комнаты № площадью 16,3 кв. м, комнаты № площадью 7,3 кв. м, комнаты № площадью 2,5 кв. м, комнаты № площадью 1,2 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на первом этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,2 кв. м, жилой -26,4 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 6,5 кв.м, комнаты № площадью 1,1 кв. м, комнаты № площадью 2,3 кв. м, комнаты № площадью 7,9 кв. м, комнаты № площадью 16,2, комнаты № площадью 10,2 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв. м, жилой -32,8 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 6,6 кв.м, помещения № площадью 0,5 кв. м, комнаты № площадью 16,7 кв. м, комнаты № площадью 1,3 кв. м, комнаты № площадью 1,3 кв. м, комнаты № площадью 2,4 кв. м, комнаты № площадью 8,9 кв. м, комнаты № площадью 16,1 кв. м и лоджии;
 
    - <адрес>, находящуюся на втором этаже жилого <адрес>, располо-женного по адресу: <адрес>, об-щей площадью 45,1 кв. м, жилой -25,1 кв.м, состоящую из комнаты № пло-щадью 9,0 кв.м, комнаты № площадью 8,8 кв. м, комнаты № площадью 16,3 кв. м, комнаты № площадью 7,3 кв. м, комнаты № площадью 2,5 кв. м, комнаты № площадью 1,2 кв. м и лоджии, а также три лестничные клетки и подвальное помещение в данном доме общей площадью 507,5 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Новозыбковский городской суд.
 
        Председательствующий:                                                          Шайдуко И.А.