Решение от 19 мая 2014 года

 
        Р Е Ш Е Н И Е
 
         именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 года                                                                            г. Октябрьск Самарской области
 
    Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Модакаловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зорина С.В. к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Зорин С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ и установлении факта родственных отношений.
 
    В судебном заседании истец Зорин С.В. исковые требования уточнил, от требований об установлении факта родственных отношений отказался, в остальной части исковые требования поддержал и показал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Жилой дом принадлежал отцу на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери Ш, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок под жилым домом был предоставлен Ш в ДД.ММ.ГГГГ году в бессрочное (постоянное) пользование под индивидуальным жилым домом, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако свои наследственные права Х надлежащим образом не оформил. После смерти отца кроме него наследницей являлась его мать Х2 - супруга наследодателя, которая, как и он, вступила на часть принадлежащего наследодателю имущества. После смерти отца он является единственным наследником, фактически вступившим в наследство на спорный жилой дом и земельный участок, но документально его не оформил. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, по праву наследования.
 
    Представитель ответчика - Администрации <адрес> по доверенности Бочкарев С.Ю. в судебном заседании не возражал, чтобы за Зориным С.В. признали право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.
 
    Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд пояснение, в котором просил рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора меня от ДД.ММ.ГГГГ Ш принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 14,7 кв. метров, расположенный по <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ш завещала жилой дом по <адрес>, Х. Распоряжением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ш было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым ей был предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования площадью 578,1 кв. метра, по <адрес>, указанные обстоятельства также подтверждаются и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.
 
    В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Согласно абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельству о смерти Ш умерла ДД.ММ.ГГГГ и ее наследником по завещанию является Х, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года), не оформив надлежащим образом свои наследственные права. После смерти Х, его наследниками по закону являлись сын Зорин С.В. и супруга Х2, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака.
 
    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п. 1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
 
    Согласно сообщению нотариуса <адрес> в нотариальной конторе <адрес> имеется наследственное дело после смерти Х, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются сын Зорин С.В. и супруга Х2
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Х2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В силу ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности на основании завещания, поэтому он считал себя собственником и спорного земельного участка, который был выделен предыдущему собственнику жилого дома Ш на законном основании в ДД.ММ.ГГГГ году. Кроме того, семья Зориных с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно пользовались, а после смерти Х его сын Зорин С.В. является единственным наследником вступившим в наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе фактически и на спорные жилой дом и земельный участок. Администрацией <адрес> данный земельный участок истребован не был.
 
    При установленных обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Зорина С.В.,- удовлетворить.
 
    Признать за Зориным С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 14 кв. метра, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 578,1 кв. метра, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилья, расположенные по <адрес>, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
 
                    Председательствующий: судья                                                                  = Е.А. БОДРОВ =