Дата принятия: 19 мая 2014г.
Дело № 2-287/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 года с. Корткерос
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мельник Л.А., при секретаре Шевелевой М.Б.,
с участием истца Габова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Габова В.Н. к администрации муниципального района «Корткеросский» о признании права пожизненного наследуемого владения
земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Габов В.Н. обратился в суд с иском к администрации МР «Корткеросский» о признании за ним права пожизненно наследуемого владения земельным участком площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, указав, что земельный участок ему предоставили в 1996 году для строительства индивидуального жилого дома. В постановлении о выделении земельного участка под строительство указано, что земельный участок дан во временное пользование, в связи с чем ему было отказано в регистрации права.
В судебном заседании Габов Н.В. поддержал заявленное требование, пояснив, что строительство индивидуального жилого дома им осуществлено на данном земельном участке в 1997-1998 г. Земельный участок ему был предоставлен временно на 3 года и после окончания этого срока о предоставлении земли в постоянное пользование он не обращался. Земельный участок им используется той же площадью 1200 кв.м. и в тех же границах, что и предоставлялся.
Администрация муниципального района «Корткеросский» о рассмотрении дела надлежаще уведомлена, представителя в суд не направила, с учетом мнения истца возможно рассмотрение дела без участия представителя ответчика.
Исследовав доказательства по делу, заслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановлению Нившерской сельской администрации от 21.02.1996 №2 «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство» Габову В.Н. предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. для строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства во временное пользование на три года южнее дома ФИО6
Из материалов дела следует, что истцом на данном земельном участке в 1997-1998 г. возведен жилой дом, что подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома от 12.03.1996,заключенным с отделом архитектуры Корткеросской районной администрации, а также справкой администрации СП «Нившера» от 08.05.2014 № 686 о принадлежности истцу жилого дома общей площадью 60 кв.м. с хозпостройками: баня, дровяник, по адресу: <адрес>.
В кадастровом паспорте земельного участка, выданном ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Республике Коми 14.05.2014, указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> РК, <адрес>, имеет кадастровый номер 11:06:0601004:58, площадь земельного участка - 1200 кв.м. В паспорте также имеются сведения о расположении на данном земельном участке жилого дома.
Таким образом материалами дела подтверждается, что земельный участок в <адрес>, площадью 1200 кв.м. был предоставлен истцу в 1996 году под строительство дома. Строительство индивидуального жилого дома им осуществлено на данном земельном участке, семьей они проживают в жилом доме с 1997 года.
В Основах законодательства о земле 1990 г. было определено право граждан на пожизненное наследуемое владение землей. Впоследствии данное право предусмотрено Земельным кодексом РСФСР 1991 г. (ст.7), устанавливающим, что право пожизненного наследуемого владения предоставлялось заинтересованным лицам безвозмездно на основе заявления, поданного в соответствующие муниципальные или государственные органы (ст.30 ЗК РСФСР).
Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. "О реализации конституционных прав граждан", оговаривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.
Согласно действовавшему на момент предоставления спорного земельного участка Земельному кодексу Республики Коми от 20.03.1991 (ред. от 02.04.1993), статье 8, земля для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства предоставлялась гражданам в пожизненное наследуемое владение.
Со вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации с 30 октября 2001 года предоставление гражданам земельных участков в пожизненно наследуемое владение по законодательству не предусмотрено.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени земельный участок по адресу: <адрес>, в собственность, аренду, либо на ином вещном праве Габову В.Н. не предоставлен, что подтверждается также кадастровым паспортом земельного участка, где сведения о правах на земельный участок отсутствуют.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок должен был быть предоставлен истцу на праве пожизненно наследуемого владения для строительства индивидуального жилого дома. Заявленное право определялось действовавшим на момент предоставления земли законодательством, подтверждается материалами дела, ответчиком, третьими лицами не оспорено.
Согласно статьи 21 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30.10.2001г., право пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
С учетом вышеизложенного, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.21 ЗК РФ, ст.197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Габовым В.Н. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1200 кв.м., имеющий кадастровый номер ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца со дня вынесения через Корткеросский районный суд.
Судья Л.А. Мельник
