Дата принятия: 19 мая 2014г.
Дело № 2-1593/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Юниной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубиса И. Н. к Администрации Кстовского муниципального района, ТИЗ «Елховка» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бубис И.М. обратился к Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска ссылается на то, что (дата обезличена)г. распоряжением мэра Кстовского района № 377-р товариществу индивидуальных застройщиков «Елховка» было выделено в собственность 192 ГА земель в районе деревни Елховка Кстовского района Нижегородской области, разрешен отвод земельного участка в натуре, с выдачей индивидуальным владельцам земельных участков ТИЗ «Елховка» свидетельств о праве собственности на землю.
Истец является членом ТИЗ «Елховка» с 1992 года и по настоящее время, в его владении и пользовании находится земельный (данные обезличены).
С момента выделения земельного участка он оплачивает налоговые и прочие платежи за пользование землей. В период с 1993 года по настоящее время капитальное строительство на выделенном участке не осуществлялось в связи с состоянием здоровья.
В ходе подготовки документов силами ООО «Твой Мир» был произведен обмер земельного участка, подготовлен и выдан технический отчет по инвентаризации на местности границ земельного участка. Согласно карте (плану) границ земельного участка, он имеет площадь (данные обезличены).
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен)
В судебное заседание истец и его представитель не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель Администрации Кстовского муниципального района и представитель ТИЗ «Елховка» в судебное заседание не явились, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Бубиса И.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.3 п.9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как установлено в судебном заседании, на основании Распоряжения мэра Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен) ТИЗ «Елховка» выделено 192 га земли, в районе деревни Елховка в собственность, индивидуальным владельцам земельных участков ТИЗ «Елховка» после оплаты стоимости земельных участков выдается свидетельство о праве собственности на землю (л.д.4).
В соответствии со списком членов ТИЗ «Елховка», за Бубисом И.Н. числится участок №Б-237.
Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, ТИЗ «Елховка» поставлено на учет (дата обезличена) года, устав утвержден решением учредительного собрания застройщиков (дата обезличена) года, зарегистрирован распоряжением главы администрации Кстовского района от (дата обезличена) №1330р.
Согласно справки председателя ТИЗ «Елховка» от (дата обезличена) года, Бубис И.Н. является членом ТИЗ «Елховка» с 1992 года, правление не возражает против оформления его права собственности на участок №Б-237.
В соответствии с техническим отчетом, выполненным ООО «Твой мир», земельный участок (адрес обезличен)., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.6-17).
Суд принимает во внимание, что земельный участок (номер обезличен) выделен Бубису И.Н., как члену ТИЗ «Елховка», спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Бубиса И.Н. являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бубиса И. Н. удовлетворить.
Признать за Бубисом И. Н., (дата обезличена) право собственности на земельный участок (данные обезличены).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Тюгин К.Б.
