Решение от 19 мая 2014 года

    дело № 2-844
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    19 мая 2014 года г.Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Никишиной В.О.
 
    при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Р.А. к Лукьянову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Николаева Н.А. обратилась в суд с иском к Лукьянову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, д.Петропавловка, <адрес>.
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 16-16-29/010/2009-397, серия 16-АБ № 170545.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, <адрес>, где проживает истец, без её ведома к ней прописали Лукьянова А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ИК МО «Глазовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, основание Ф № 15.
 
    Истец Лукьянова А.С. ответчика никогда не видела, родственных связей с ним не имеет, а коммунальные услуги оплачивает сама за двоих.
 
    Без заявления и личного присутствия самого ответчика Лукьянова А.С. снять его с регистрационного учета истцу отказали.
 
    С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивал, каких-либо договорных обязательств между Лукьяновым А.С. и истцом не существует.
 
    Регистрация Лукьянова А.С. мешает истцу свободно пользоваться и распоряжаться жилым домом с земельным участком. Истец лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым домом с земельным участком, что ограничивает права истца, как собственника жилого помещения и земельного участка.
 
    Истец Николаева Н.А. просит суд признать Лукьянова А.С. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д.Петропавловка, <адрес>, взыскать с Лукьянова А.С. расходы по оплате юридических услуг в сумме № рублей и госпошлину в возврат № рублей.
 
    В судебном заседании истец Николаева Н.А., представитель истца Леванова В.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения согласно заявлению в суд.
 
    Ответчик Лукьянов А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ИК МО «Глазовское сельское поселение» ЛМР РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем письменном отзыве не возражали удовлетворению исковых требований Николаевой Н.А., просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Лениногорского нотариального округа РТ, реестровый номер Н-162, Николаевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, д.Петропавловка, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 16-16-29/010/2009-397.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ИК МО «Глазовское сельское поселение» ЛМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, д.Петропавловка, <адрес>, принадлежащем Николаевой Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Лукьянов А.С.
 
    Согласно справке №100, выданной ИК МО «Глазовское сельское поселение» ЛМР РТ ДД.ММ.ГГГГ года, Лукьянов А.С. зарегистрированный на территории МО «Глазовское сельское поселение» ЛМР РТ по адресу: РТ, <адрес>, д.Петропавловка, <адрес>, фактически проживает по адресу: РТ, <адрес>, д.Петропавловка, <адрес>.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Тимофеева Г.А. подтвердила, что Лукьянов А.С. в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет. Лукьянов А.С. проживает в другом доме, по соседству с Николаевой Н.А., ее родственником он не является, зарегистрирован в жилом помещении без разрешения истца.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как следует из представленных документов, Николаевой Н.А. понесены расходы по оплате услуг представителя за подготовку и составление искового заявления и представительство её интересов в суде первой инстанции в размере № рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года; кроме того, истцом оплачена госпошлина в сумме № рублей.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования Николаевой Н.А. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования Николаевой Р.А. к Лукьянову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Лукьянова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Петропавловка <адрес>.
 
    Взыскать с Лукьянова А.С. в пользу Николаевой Р.А. расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, госпошлину в возврат в сумме № рублей, а всего № рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
 
    Судья Никишина В.О.
 
    копия верна:
 
    Судья
 
    Лениногорского горсуда РТ В.О.Никишина