Дата принятия: 19 мая 2014г.
Копия
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Дело № 2-1175/2014
Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Черной Л.В.,
при секретаре Гурьевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» к Кудрявцевой О.С., Спасской Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обратилось в суд с иском к Кудрявцевой О.С., Спасской Н.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
В обоснование исковых требований указано, что Кудрявцева О.С. является нанимателем жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают ее сестра - Спасская Н.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и несовершеннолетняя племянница Спасская А.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. В соответствии с заключенными договорами со снабжающими организациями ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает ответчиков необходимыми коммунальными услугами, производит техническое обслуживание общедомового имущества. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производили, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет <данные изъяты>.
Представитель истца ЗАО «Управдом Фрунзенского района», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчики Кудрявцева О.С., Спасская Н.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как установлено судом, Кудрявцева О.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика (<данные изъяты> в указанном жилом помещении также зарегистрированы ее сестра Спасская Н.А., <данные изъяты> года рождения, и несовершеннолетняя племянница Спасская А.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
Из сведений по лицевому счету (<данные изъяты>) усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
Согласно акту приема-передачи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ЗАО «Управдом Фрунзенского района» принял права и обязанности по договору управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
На основании договора управления многоквартирным домом НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>) ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает предоставление собственникам и пользователям помещений в доме коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.
Доказательств ненадлежащего исполнения своих обязательств по управлению многоквартирным домом ЗАО «Управдом Фрунзенского района» ответчиками не представлено.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом в обоснование исковых требований (<данные изъяты>). Данный расчет ответчиками не оспорен, возражений не представлено.
Таким образом, исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» о взыскании в солидарном порядке с Кудрявцевой О.С., Спасской Н.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере <данные изъяты> - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы ЗАО «Управдом Фрунзенского района» по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подтвержденные платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты> на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» удовлетворить.
Взыскать с Кудрявцевой О.С., Спасской Н.А. солидарно в пользу ЗАО «Управдом Фрунзенского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Ответчики вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Л.В. Черная
Верно
Судья Л.В. Черная
