Решение от 19 мая 2014 года

Дело 2-402 за 2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 мая 2014 года Сухоложский городской суд Свердловской области
 
    В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
 
    При секретаре Захаровой Е.В.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Бекетовой Галины Григорьевны к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на жилой дом.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бекетова Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 29,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указано, что в 1978 году Бекетова Г.Г. приобрела у Рудаковой Н.М. жилой бревенчатый дом общей площадью 29,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Позднее истец оформила в собственность земельный участок, на котором расположен дом. При приобретении жилого дома письменный договор купли-продажи не составлялся, продавец Рудакова Н.М. просто написала расписку о том, что истец купила у нее дом и уплатила за него 250 руб. После чего дом поступил во владение истца. Регистрация перехода права собственности в администрации села также не производилась. Приобретенным домом истец открыто и добросовестно владела более 30 лет и продолжает владеть по настоящее время. Поддерживает дом в надлежащем состоянии, осуществляет все обязательные платежи. Истец решила оформить право собственности на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства, но поскольку отсутствует договор о приобретении дома, она не может это сделать.
 
    Истец Бекетова Г.Г. настаивает на удовлетворении своих требований.
 
    Представитель ответчика в суд не явился, направил письменный отзыв (л.д.16) с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица МИФНС России № 19 по Свердловской области в суд не явился, направил письменное заявление (л.д.17) с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.
 
    Суд, заслушав истца, изучив представленные истцом доказательства, заслушав свидетелей, находит исковые требования Бекетовой Г.Г. о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Из представленной истцом расписки от 28.12.1978 (л.д.9) следует, что Бекетова Г.Г. купила дом у Рудаковой Н.М. и расплатилась за него полностью в сумме 250 руб.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги Новопышминской сельской администрации от 31.07.2013 (л.д.10), с 1977 года по похозяйственной книге № за 1976-1979 годы и по настоящее время жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Бекетовой Галине Григорьевне.
 
    Бекетова Г.Г. является собственником земельного участка площадью 0,16га, расположенного по адресу: д. Сергуловка, что следует из свидетельства о праве собственности на землю № от 20.06.1992 (л.д.8).
 
    Свидетели ФИО2, ФИО1 показали, что Бекетова Г.Г. с 1978 года проживает в жилом доме по пер. Ворошилова, 5 д. Сергуловка, осуществляет ремонт дома, поддерживает его в хорошем состоянии.
 
    Таким образом, суд считает, что нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного, непрерывного владения Бекетовой Г.Г. более 20 лет жилым домом по адресу: д. Сергуловка, пер. Ворошилова, 5. Притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество судом не установлено.
 
    Поэтому суд выносит решение об удовлетворении иска Бекетовой Г.Г.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Бекетовой Галины Григорьевны на жилой дом площадью 29,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2014
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                                 Н.В.Царегородцева