Решение от 19 мая 2014 года

    Дело № 2-1124/14 19 мая 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
 
    при секретаре Мороз В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сологуб Д.А. к СТ «Экран» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сологуб Д.А. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Экран» (далее – СТ «Экран») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СТ «Экран»; ему был выделен земельный участок №, он постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
 
        Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.
 
        При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок государственная регистрация права истца была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого товарищества «Экран», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 48/8 от 10.02.1993 г., земельный участок значится за ФИО.
 
    Сологуб Д.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Парфенова Е.А.
 
    Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик СТ «Экран» в лице председателя СТ Казакова В.Ю., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания членов СТ «Экран» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23), в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Сологуба Д.А. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 24).
 
    3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила об отложении дела слушанием не просила.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Сологуба Д.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
 
    Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
        Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 10.02.1993г. № 48/8 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Экран», членам садоводческого товарищества «Экран» под садоводство предоставлено 36,1 га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 26,0 га, в коллективно-совместную собственность – 10,1 га (л.д.11).
 
 
        Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Экран», являющемся приложением к постановлению, земельный участок № значится за ФИО, истец не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке на данный земельный участок.
 
    В материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания СТ «Экран» № от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что прежнего землепользователя ФИО исключили из членов СТ «Экран» за долги по взносам и не освоение участка (л.д. 7).
 
    Принятие в члены СТ «Экран» Сологуба Д.А. с выделением ему земельного участка № подтверждено выпиской из протокола № общего внеочередного собрания членов СТ «Экран» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
 
    Как следует из справки СТ б/н Сологуб Д.А. является членом СТ «Экран» в садоводческом массиве <адрес>
 
    Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пользовании Сологуба Д.А. (л.д. 10).
 
 
    Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола общего собрания СТ от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии в члены, заверенной ксерокопии членской книжки садовода, выданной Сологубу Д.А. как пользователю участка № (л.д.8), справки СТ «Экран» б/н (л.д. 10), следует, что Сологуб Д.А. является членом СТ «Экран», ему выделен в пользование земельный участок №.
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 12-13).
 
    Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Сологуб Д.А., являясь членом садоводческого товарищества «Экран», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сологуб Д.А. к СТ «Экран» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Сологубом Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.),
 
    право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.
 
СУДЬЯ
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 21.05.2014 г.