Решение от 19 мая 2014 года

         Дело № 2-996/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вязьма 19 мая 2014 года
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, судьи Савушкиной О.С.
 
    при секретаре Ивановой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куцевол Л.П. к администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Куцевол Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
 
    В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма № ХХХ от 21 октября 2013 года она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. Л, д. ХХХ, кв. ХХХ, в котором зарегистрирована и постоянно проживает.
 
    Поскольку ранее правом, предусмотренным Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», она не воспользовалась, то в январе 2014 года обратилась в администрацию Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, предоставив все необходимые для этого документы.
 
    Письмом № ХХХ от 17 марта 2014 года, поступившим из администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, ей было отказано в приватизации по тем основаниям, что ею в нарушение п. 2.6 Административного регламента предоставления администрацией Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда Вяземского городского поселения Смоленской области, утвержденного постановлением администрации № 6 от 02 февраля 2012 года, не была предоставлена справка, подтверждающая ее регистрацию по месту жительства с июля 1991 года по 02 августа 2011 года, сведения о не использовании за данный период права бесплатной приватизации жилых помещений.
 
    Между тем, в указанный период времени она постоянно проживала на территории Вяземского района. С 12 декабря 1987 года по 25 мая 2007 года была зарегистрирована и проживала в доме у своего бывшего мужа Куцевол С.Н. по адресу: г. В, ул. Б, д. ХХХ. Поскольку с 12 августа 2011 года она была разведена с Куцевол С.Н. и на основании решения Вяземского городского суда Смоленской области была снята с регистрационного учета по его адресу, то постоянной регистрации не имела, проживала в съемном жилье. Факт проживания в г. В подтверждается записями в ее трудовой книжке. Сведения о не использовании в данный период времени права на бесплатную приватизацию жилых помещений подтверждается справками ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», которые предоставлялись ею ответчику при подаче заявления на приватизацию.
 
    Получить справку с места жительства по адресу: г. В, ул. Б, д. ХХХ для нее не представляется возможным, поскольку отношений с бывшим супругом она не поддерживает, а представить в администрацию домовую книгу он отказывается.
 
    При обращении в МО УФМС России по ... области в г. В ей разъяснили, что листок убытия-прибытия на нее по данному адресу отсутствует.
 
    Учитывая, что по независящим от нее причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, просит суд признать отказ администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в приватизации занимаемого ею жилого помещения недействительным и признать за ней право собственности на жилое помещение площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: ... область, г. В, ул. Л, д. ХХХ, кв. ХХХ, в порядке приватизации, возместить ей судебные расходы.
 
    В судебном заседании истец Куцевол Л.П. уточнила исковые требования: просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, на взыскании судебных расходов не настаивает.
 
    Представитель ответчика – администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области Белкин А.А. исковые требования не признал по тем основаниям, что при подаче документов на приватизацию в администрацию Куцевол Л.П. не представила полный пакет документов, в частности, сведения о регистрации с 1991 года по 02 августа 2011 года и о не использовании за указанный период права на приватизацию.
 
    Заслушав стороны, показания свидетелей В.И., А.И., И.Ф., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 закона).Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 закона).
 
    Судом установлено, что Куцевол Л.П. с 30 октября 2013 года зарегистрирована и проживает по адресу: ... область, г. В, ул. Л, д. ХХХ, кв. ХХХ, на основании договора социального найма № ХХХ от 21 октября 2013 года, заключенного с ней главой администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области (л.д. 13-14, 24-25).
 
    Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области № ХХХ от 20 декабря 2013 года, квартира общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой площадью ХХХ кв.м., расположенная по адресу: ... область, г. В, ул. Л, д. ХХХ, кв. ХХХ, является муниципальной собственностью Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области (л.д. 9).
 
    Имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, истец Куцевол Л.П. обратилась с соответствующим заявлением в администрацию Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.
 
    Письмом администрации № ХХХ от 17 марта 2014 года в приватизации жилого помещения Куцевол Л.П. было отказано по причине непредоставления справки, подтверждающей ее регистрацию по месту жительства с июля 1991 года по 02 августа 2011 года, сведений о не использовании за данный период права бесплатной приватизации жилых помещений (л.д. 5-7).
 
    Согласно справке администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области № ХХХ от 22 февраля 2014 года Куцевол Л.П. действительно была зарегистрирована по адресу: ... область, г. В, ул. Ю, д. ХХХ со 02 августа 2011 года по 22 октября 2013 года (л.д. 10).
 
    Как следует из справки ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ХХХ, Куцевол Л.П. по адресу: ... область, г. В, ул. Ю, д. ХХХ, в приватизации не участвовала и собственности не имеет (л.д. 8).
 
    Из решения Вяземского городского суда Смоленской области от 25 мая 2006 года по гражданскому делу № ХХХ по иску Д.Н. к Куцевол Л.П. о выселении усматривается, что Куцевол Л.П. состояла в браке с С.Н. с 1987 года, проживали супруги с детьми в доме Д.Н., по адресу: ... область, г. В, ул. Б, д. ХХХ, собственником которого является Д.Н.. В удовлетворении иска было отказано, за Куцевол Л.П. сохранено право пользования данным жилым помещением по адресу: г. В, ул. Б, д. ХХХ до 25 мая 2007 года (л.д. 20-21).
 
    Свидетели В.И., А.И., И.Ф. показали суду, что у Куцевол Л.П. со свекровью и бывшим мужем были напряженные отношения, свекровь выселяла её из своей квартиры, поэтому Куцевол Л.П. приходилось проживать на съемных квартирах до тех пор, пока ей администрация не предоставила жилье.
 
    Согласно уведомлению Вяземского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области № ХХХ от 04 апреля 2014 года в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах Куцевол Л.П. на объекты недвижимого имущества отсутствует (л.д. 22).
 
    Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Гарантируемое статьей 11 право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, исходя из того, что приватизация жилья определяется в статье 1 указанного Закона как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, - появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Спорная квартира предоставлена Куцевол Л.П. администрацией Вяземского городского поселения по договору социального найма, квартира относится к муниципальному жилищному фонду, не является служебным помещением, ранее Куцевол Л.П. в приватизации не участвовала.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд признает за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Куцевол Л.П. удовлетворить.
 
    Признать за Куцевол Л.П. право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: ... область, г. В, ул. Л, д. ХХХ, комната ХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья      О.С. Савушкина
 
    Вынесена резолютивная часть решения 19.05.2014
 
    Изготовлено мотивированное решение 23.05.2014
 
    Решение вступает в законную силу 25.06.2014