Решение от 19 мая 2014 года

                                                           Р Е Ш Е Н И Е                     дело №2-1361/2014                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                     
             19 мая 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.
 
    при секретаре Буланкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова А.Н. к Шитееву М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
                                                           У С Т А Н О В И Л :
 
    Наумов А.Н. обратился в суд с иском к Шитееву М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением - кв№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса, указывая, что он является собственником кв.№ д.№ по ул.<адрес> г. Арзамаса. На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит ответчик Шитеев М.С. Квартиру он приобрел на основании договора купли-продажи от <дата> года. <дата> года ему было выдано свидетельство о госрегистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Согласно договору купли-продажи (п.6) ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета из квартиры в срок до <дата> года, однако по настоящее время он не исполнил свое обязательство. Ответчик не является членом его семьи, с ним не проживает, он не ведет с ним общее хозяйство.
 
            В судебном заседании истец свои требования поддержал.
 
    Ответчик в суд не явился, его место жительства не известен.
 
    Его представитель, назначенный определением Арзамасского городского суда от <дата>., Забалуев С.В. иск не признал.
 
    Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    В соответствии с договором купли - продажи от <дата>., заключенного, в том числе с Шитеевым М.С.; государственной регистрацией права собственности в ЕГРП от <дата>. истец Наумов А.Н. является собственником кв№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса.
 
    Согласно п.6 договора от <дата>. Шитеев М.С. обязался освободить данное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до <дата>., однако свои обязательства не исполнил, что подтверждается справкой ООО «***» от <дата>.
 
    Ответчик не является членом семьи истца; в связи с заключением договора купли - продажи квартиры и переходом права собственности на квартиру на истца, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    При изложенных обстоятельствах, судья находит иск удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,
 
                                                                     Р Е Ш И Л :
 
    Шитеева М.С. признать утратившим права пользования жилым помещением - кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса.
 
             Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
 
             Судья                                                                                          / Газимагомедов Б.Г./
 
             ***
 
    ***
 
    ***
 
    ***