Дата принятия: 19 мая 2014г.
Дело № 2-297/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
19 мая 2014 года. Буинский городсколй суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н.Акшевой, рассмотрев в открытом судебном заседании Буинского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, в обоснование иска указала, что является собственником 3/8 доли в общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 63.83 кв. метра, находящуюся по адресу: <адрес>. Собственником 5/8 доли в праве собственности на указанную квартиру является ее сестра ФИО5. На момент обращения в суд с настоящим иском в спорной квартире проживает ответчик со своей матерью, которые создают препятствия в пользовании квартирой.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд вселить ее в спорную квартиру.
Ответчик ФИО2 просил в удовлетворении иска отказать, в возражение указал, что сестра истицы полностью квартиру продала ему.
Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит судебное заседание провести без ее участия, исковые требования истицы поддерживает в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и видно из материалов дела, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 63.83 кв. метра, находящуюся по адресу: <адрес>.
Собственником остальных долей в праве собственности на данную квартиру является ФИО5.
Истица постоянно зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК.
Суд считает, что собственник в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и исходит из того, что состав лиц, проживающих в спорной квартире не исключает вселения в указанное жилое помещение собственника 3/8 доли данной квартиры, так как в спорной квартире имеются три жилые комнаты; истец намерен проживать в данном жилом помещении; доля в праве собственности на спорную квартиру истца является существенной; каких-либо правовых оснований для ущемления интересов собственника 3/8 доли в праве собственности на спорную квартиру и ее права на пользование недвижимым имуществом не имеется; истец просит о вселении в спорную квартиру без определения конкретного порядка пользования жилым помещением.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Вселить ФИО3 в квартиру общей площадью 63.83 кв. метра, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Буинский городской суд РТ в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Р.Р.Шамионов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
