Дата принятия: 19 марта 2014г.
Гражданское дело № 2-191/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 марта 2014 г. с. Хоринск
Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гармаевой Н.Л., единолично, при секретаре судебного заседания Чернышевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жигжитовой Н.Л. к администрации муниципального образования сельское поселение «Хоринское» о включении имущества в состав наследства земельного участка, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Жигжитова Н.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования сельское поселение «Хоринское» о включении земельного участка по адресу <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №№, предоставленного из земель под строительство индивидуального дома, в состав наследства Ж, умершего 08.10.2004 г. и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу <адрес> <адрес>.
Исковое заявление мотивировано тем, что в досудебном порядке невозможно принять наследство в связи с тем, что 08.10.2004г. умер супруг истца - Ж, на момент смерти проживавший по адресу <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес>, предоставленный под строительство индивидуального дома из земель населенных пунктов с кадастровым номером №. Вышеуказанный земельный участок принадлежал Ж. на основании Постановления Главы Хоринского района сельской администрацией №05 от 07.02.1995г. «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома для застройщика Ж» основание: ФР-12 Оп.1 Д.24,Л.5., архивной справки ДД.ММ.ГГГГ. №№. На дату его смерти дом был не достроен, по этой причине он не мог зарегистрировать право на собственность и на жилой дом и на земельный участок.
В судебном заседании истец Жигжитова Н.Л. заявление поддержала в полном объеме, просит его удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложены в иске.
Представитель ответчика администрации МО сельское поселение «Хоринское» «Хоринский район» Павлов Ф.А. в судебном заседании иск признал, не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что согласно Постановления Главы Хоринского района сельской администрацией № 05 от 07.02.1995 г. Ж действительно был отведен земельного участка под строительство индивидуального жилого дома для застройщика.
Третье лицо П. . не возражает против иска, пояснила, что не возражает против того, чтобы её мать приняла наследство и стала собственником данного земельного участка. Сама она, а также брат и сестра не предендуют на наследство, о чем написали нотариусу отказ.
Третьи лица У.., Ж1.. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае, признание иска не противоречит закону по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 213 ГК РФ предусматривает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону признаются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом на основании свидетельства о заключении брака серии I-АЖ № установлено, что истец Жигжитова Н.Л. является вдовой Ж, умершего 08 октября 2004 года, то есть является наследником первой очереди по закону.
Пунктом 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 25.01.1999) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", предусмотрено, что «государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом». Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ установлено, что изданные до введения действие Земельного кодекса РФ и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ.
Исходя из п.2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно Постановлению Главы Хоринского района сельской администрацией №05 от 07.02.1995г. «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома для застройщика Ж» основание: ФР-12 Оп.1 Д.24,Л.5., архивной справки ДД.ММ.ГГГГ. №Т№, наследодателю в собственность был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуального жилого дома в районе ДРСУ. Как следует из адресной справки и кадастрового паспорта, данному земельному участку присвоен кадастровый номер № № и почтовый адрес: <адрес>
Также, в материалах дела имеется Акт выбора и обследования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома для застройщика Ж от ДД.ММ.ГГГГ года.
Кроме указанных документов доводы истца подтверждаются показаниями представителя ответчика администрации МО СП «Хоринское».
В совокупности указанные документы подтверждают наличие права собственности наследодателя Ж на земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома в районе ДРСУ, с кадастровым номером № №, по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно сообщению нотариуса Хоринского нотариального округа Дамбаевой Н.Б., имеется наследственное дело №№, открытое к имуществу Ж, единственным наследником по закону, принявшим наследство является Жигжитова Н.Л.
Также в материалах дела имеются нотариально заверенные заявления других наследников первой очереди (детей наследодателя) П. , У., Ж1. об отказе в принятии наследства после отца Ж.
При этом, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусматривает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Жигжитовой Н.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Жигжитовой Н.Л. к администрации муниципального образования сельское поселение «Хоринское» о включении имущества в состав наследства земельного участка, признании права собственности, удовлетворить.
Включить земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №№, предоставленный из земель под строительство индивидуального дома, в состав наследства Ж умершего 08.10.2004 г.
Признать за Жигжитовой Н.Л. право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №№.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Хоринский районный суд РБ.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья: Н.Л. Гармаева
