Дата принятия: 19 марта 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Грозненский районный суд ФИО2 Республики
в составе председательствующего судьи Бузуркаева М.Х.,
при секретаре ФИО5,
с участием:
представителя Министерства имущественных и земельных отношений
ФИО2 Республики ФИО6, действующего по доверенности
№ от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица - Управления федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 Х.М.,
действующего по доверенности № 02/д от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных и земельных отношений ФИО2 Республики к ФИО3 об обязании освободить незаконно занимаемый участок и снести возведенное на нем строение,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений ФИО2 Республики (МИЗО ЧР) обратилось в суд с иском об обязании ФИО3 освободить незаконно занимаемый участок и снести возведенное на нем строение указывая, что рабочей группой межведомственной комиссии, сформированной распоряжением руководителя Администрации Главы и Правительства ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № 19-ра, а также Министерством имущественных и земельных отношений ФИО2 Республики в ходе проведения проверки фактов незаконного строительства объектов на землях сельскохозяйственного назначения в Грозненском муниципальном районе ФИО2 Республики выявлены нарушения норм действующего законодательства, регламентирующего порядок использования земель.
В частности установлено, что на земельном участке площадью 0,78 га, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в <адрес> ЧР и находящемся в пользовании Государственного унитарного предприятия «Госхоз Атагинский», ФИО3 возведен объект недвижимости – торговая база.
Истцом в порядке выполнения претензионной работы в адрес ФИО3 была направлена претензия с предложением в добровольном порядке освободить земельный участок, снести возведенное на нем строение и обратиться в соответствующее подразделение Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР с заявлением об аннулировании записи в ЕГРП о государственной регистрации права аренды на земельный участок и права собственности на объект недвижимости (в случае если они производились). При этом ответа на указанную претензию от ответчика не получили.
В судебном заседании представитель МИЗО ЧР ФИО6 полностью поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести по делу заочное решение.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 Республики ФИО4 Х.М. оставил рассмотрении данного вопроса на усмотрение суда.
Ответчики ФИО3, и представитель третьего лица-администрации Грозненского муниципального района ЧР, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.
С учетом этих обстоятельств, суд считает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно указу Президента ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в указ…» землями государственных унитарных предприятий ФИО2 Республики распоряжается Министерство имущественных и земельных отношений ФИО2 Республики.
Правовым основанием возникновения права собственности публично-правового образования - ФИО2 Республики на оспариваемый земельный участок явилось распоряжение Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 1010-р, которым ГУП «Госхоз Атагинский» как имущественный комплекс передан в собственность ФИО2 Республики.
Согласно пункту 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются ФИО1, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном постановлением Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность ФИО2 в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
В соответстви с пунктом 4 статьи 2 Закона ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № 24-РЗ «О земельных отношениях в ФИО2» (далее – Закон ФИО2 Республики № 24), регулирование земельных отношений в ФИО2 осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти ФИО2 Республики в сфере регулирования земельных отношений, коим является МИЗО ЧР.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ.
Оценивая представленные доказательства, суд руководствуется требованиями ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что земельный участок ФИО3 истцом ответчику не предоставлялся и сохранение спорной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы истца как собственника недвижимости, то в соответствии со ст.301 ГК РФ необходимо истребовать из владения ответчика земельный участок и обязать его снести самовольную постройку.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Министерства имущественных и земельных отношений ФИО2 Республики к ФИО3 удовлетворить полностью.
Истребовать из незаконного владения ФИО3 земельный участок площадью 0,78 га, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>.
Обязать ответчика ФИО3 снести строение, возведенное на земельном участке, расположенном по адресу: ФИО2, <адрес> (торговая база).
Заочное решение может быть обжаловано в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии решения путем подачи заявления об его отмене в Грозненский районный суд или в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, либо в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись М.Х.Бузуркаев
Копия верна:
Судья
Секретарь
