Дата принятия: 19 марта 2014г.
К делу № 2 – 678/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2014 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткач Светланы Валерьевны к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации МО Ейского городского поселения, Управлению муниципальных ресурсами МО Ейского района, з\лицо - ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № 117, литер Г2, подГ2, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>
В судебное заседание истица не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчики – представители Управления архитектуры и УМР Ейского района не явились, уведомлены.
З\лицо – представитель ГСК «Солнечный» не явился.
З\лицо – представитель Ейского отдела ТО Росреестра дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истицей, как членом ГСК «Солнечный» хозспособом был выстроен гаражный бокс № 117, литер Г2, подГ2, общей площадью 36,4 кв.м. по <адрес>, указанным гаражным боксом истица пользуется и владеет, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива (л.д.10).
В настоящее время истицей оформлена техническая документация на гаражный бокс, после чего истица обратилась в Управление архитектуры с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса.
Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 20.01.2014 года истице отказано в оформлении технической документации ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство, УМР Администрации МО Ейский район истцу также отказано в оформлении документов на земельный участок ввиду отсутствия за ним регистрации права на гаражный бокс (л.д.16,18).
На этом основании истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № 117, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>, представила суду заключение строительно-технической экспертизы.
Согласно заключения эксперта выстроенный гаражный бокс не имеет нарушений основных несущих конструкций, примененный строительный материал соответствует Госстам, гараж находится в работоспособном состоянии, строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил, угрозы жизни не создает, права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов не нарушаются (л.д.31-40).
Суд считает, что строительство гаражного бокса было произведено истицей в установленном законом порядке, на отведенном земельном участке, который был выделен гаражному кооперативу под строительство гаражного комплексан на основании Решения исполкома №259\2 от 22.10.1986 года, земельный участок под гаражными боксами состоит на кадастровом учете, истицей оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс, строительство гаражного бокса соответствует строительным нормам, гаражный бокс ничьи права не нарушает, угрозы жизни не создает, право собственности истицы на спорный гаражный бокс никем не оспаривается.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истица не имеет возможности.
Суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения иска и признании за истицей права собственности на гаражный бокс № 117, литер Г2, подГ2, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Ткач Светланой Валерьевной ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс № № литер Г2, подГ2, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………..
