Дата принятия: 19 марта 2014г.
Дело № 2-186/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 19 марта 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истца Ковалевой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Валентины Евлампиевны к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ковалева В.Е. обратилась в суд с иском к ответчику – администрации Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, Ковалеву С.В. о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Поспелихинским МОКХ был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ФИО1 является истец по делу Ковалева В.Е., как пережившая супруга. Поскольку в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 2 человека, отсутствует подпись второго участника, не определен размер доли каждого, истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ в заявлении о передаче спорной квартиры в собственность значатся: ФИО1 - муж, Ковалева Валентина Евлампиевна - жена. Спорная квартира имеет общую площадь 53,7 кв.м.
Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
Истец Ковалева В.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что является единственным наследником после мужа – ФИО1 Другой наследник первой очереди – сын Ковалев С.В. не воспользовался наследственными правами и не принял фактически наследство, поскольку проживает по другому адресу. просила суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика – администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. До судебного заседания в суд поступило заявление представителя Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края В.Б. Полетаевой о рассмотрении дела без участия представителя администрации, а также заявление о полном признании иска.
Третье лицо – Ковалев С.В. в судебное заседание не явился. До судебного заседания в суд поступило заявление Ковалева С.В. о рассмотрении дела без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана ФИО1. В договоре указано, что квартира расположена по адресу: <адрес> передается семье из 2-х человек. При этом, сведения о втором участнике приватизации спорной квартиры в договоре отсутствуют.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ в заявлении о передаче спорной квартиры в собственность значатся: ФИО1 – муж, Ковалева Валентина Евлампиевна – жена.
Спорная квартира имеет общую площадь 53,7 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
Участник приватизации ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Поспелихинского нотариального округа Е.Ф. Комендантовой следует, что после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства подано супругой – Ковалевой Валентиной Евлампиевной.
Другой наследник – сын ФИО1 – Ковалев С.В. заявление о принятии наследства нотариусу не подавал, фактически от принятия наследства отказался.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцу по делу, а также ныне покойному ФИО1 принадлежало по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Третье лицо Ковалев С.В., являясь наследником первой очереди, не воспользовался наследственными правами после смерти отца – ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса.
Судом также установлено, что между истцом Ковалевой В.Е. и третьим лицом – сыном Ковалевым С.В. не имеется спора относительно наследственного имущества, в частности спорной квартиры.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Ковалева В.Е., являясь собственником 1/2 доли спорной квартиры, приобрела в порядке наследования право на 1/2 долю квартиры, принадлежавшей ФИО1, а в целом приобрела право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: с.<адрес>.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что Поспелихинское МОКХ фактически прекратило свою деятельность в связи с нахождением в стадии ликвидации, поэтому администрация Поспелихинского Центрального сельсовета является надлежащим ответчиком по делу.
Суд, считает также возможным принять признание иска ответчиком – представителем администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истца, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалевой Валентины Евлампиевны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ковалевой Валентиной Евлампиевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>