Дата принятия: 19 марта 2014г.
Дело № 2-153/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 19 марта 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Попенко Л.М., Попенко Н.В., Пучковой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попенко Люси Михайловны, Попенко Николая Васильевича, Пучковой Галины Николаевны к ОАО «Поспелихинский Агропромснаб» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Попенко Л.М., Попенко Н.В., Пучкова Г.Н. обратились в суд с иском к ответчику – ООО «Агроснаб» о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Попенко Люсей Михайловной и Агроснабом был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в установленном порядке в органах местного самоуправления и в БТИ. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, но оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так, в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 3 человека, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда комитета по управлению государственным имуществом администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о передаче жилья в собственность» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: <адрес> значатся: Попенко Люся Михайловна, Попенко Николай Васильевич – муж, Попенко Галина Николаевна – дочь.
Распоряжением Администрации села Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № изменена нумерация домов по <адрес>: так дому номер № присвоен номер №.
Спорная квартира имеет общую площадь 81,7 кв.м. Кадастровая стоимость квартиры в ценах 2013 года <данные изъяты>.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру – по 1/3 доле за каждым из них.
Определением Поспелихинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству истцов произведена замена ненадлежащего ответчика – ООО «Агроснаб», на надлежащего ответчика – ОАО «Поспелихинский Агропромснаб».
В судебном заседании истцы Попенко Л.М., Попенко Н.В., Пучкова Г.Н. исковые требования полностью поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что действительно по договору о передаче жилья в собственность ими была получена спорная квартира. Ошибочно указали, что ответчиком является ОАО «Агроснаб», поскольку не знали, что надлежащим ответчиком является ОАО «Поспелихинский Агропромснаб». Просили иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика – ОАО «Поспелихинский Агропромснаб» не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От представителя ОАО «Поспелихинский Агропромснаб» – ликвидатора Кляйна Н.В. поступило заявление о признании иска и просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя общества.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана Попенко Люсе Михайловне. В договоре указано, что квартира передается семье из 3-х человек. При этом сведения обо всех участниках приватизации спорной квартиры, в договоре отсутствуют.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда комитета по управлению государственным имуществом администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о передаче жилья в собственность» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: <адрес> значатся: Попенко Люся Михайловна, Попенко Николай Васильевич – муж, Попенко Галина Николаевна – дочь. Попенко Г.Н. после вступлении в брак с Пучковым С.А. присвоена фамилия Пучкова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Распоряжением Администрации села Поспелиха Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № изменена нумерация домов по <адрес>: так дому номер № присвоен номер №.
Из документов, имеющихся в материалах дела, следует, что спорная квартира имеет общую площадь 81,7 кв.м. Кадастровая стоимость квартиры в ценах 2013 года <данные изъяты>
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из содержания постановления № «а» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комитетом по управлению имуществом Поспелихинского района учреждено акционерное общество открытого типа «Поспелихинский Агропромснаб».
Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что решением общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ № создано акционерное общество для выкупа и приватизации имущества Поспелихинского Агроснаба.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Поспелихинский Агропромснаб» находится в стадии ликвидации. Ликвидатором является Кляйн Николай Владимирович.
Поскольку на момент рассмотрения дела по существу юридическое лицо не ликвидировано, суд считает, что представителем ответчика является ликвидатор Кляйн Н.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Попенко Люси Михайловны, Попенко Николая Васильевича, Пучковой Галины Николаевны к ОАО «Поспелихинский Агропромснаб» о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Попенко Люсей Михайловной право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Попенко Николаем Васильевичем право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Признать за Пучковой Галиной Николаевной право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
