Дата принятия: 19 марта 2014г.
Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 19 марта 2013 года
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Семериковой И.Г.,
при секретаре Глечиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Веста» к Архиповой Валентине Константиновне, Зинаковой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Веста» обратилось в суд с иском к ответчикам Архиповой В.К., Зинаковой И.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Свои требования мотивируют тем, что Архипова В.К. является собственников жилого помещения-квартиры, общей площадью ....... кв.м., расположенной по адресу: ул.....г...... В жилом помещении, по указанному адресу, в том числе зарегистрирована совершеннолетняя: Зинакова И.С.
Ответчики, пользуясь всеми предоставленными жилищно- коммунальными услугами в полном, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи, с чем с ....... г. по ....... г. образовалась задолженность в размере 63788,08 руб., из них за содержание жилья- 14546,33 руб., ремонт жилья - 522 руб., холодное водоснабжение -697,86 руб., водоотведение - 8660,24 руб., отопление - 19169,29 руб., горячее водоснабжение-15236,51 руб., вывоз мусора - 165,29 руб., капитальный ремонт общего имущества-2610 руб., дополнительное содержание - 136,08 руб., уборка мусоропровода -172,26 руб., обслуживание лифтов - 1872,22 руб. В результате неисполнения должниками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. Для защиты своего нарушенного права, ООО «УК Веста» была вынуждена обратиться к услугам юриста для получения консультации, составления искового заявления и в дальнейшем ведения дела в ....... районном суде г. ....... и иных инстанциях до получения причитающихся денежных средств на расчетный счет ООО «УК Веста». О чем имеется договор об оказании юридических услуг №... от .. .. ....г. заключенный между ООО «УК Веста» и ООО «Веста» на сумму ....... рублей.
Просят взыскать солидарно с ответчиков Архиповой В.К., Зинаковой И.С. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63788,08 руб., взыскать в равных долях с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 2113,64 руб., взыскать в равных долях с ответчиков понесенные истцом судебные издержки в размере ....... руб.
Представитель истца ООО «УК Веста»-Горюнова А.А., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.16) в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.77).
Ответчики Архипова В.К., Зинакова И.С. в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Суд, в соответствии со 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, против чего не возражают ответчики.
Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ч. 1 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Ответчики Архипова В.К., Зинакова И.С. исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом».
Признание ответчиками иска не противоречит закону, не ущемляет прав и охраняемых законом прав и интересов других лиц, в связи с чем, принимается судом.
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ООО «УК Веста» к Архиповой В.К., Зинаковой И.С. удовлетворить в полном объеме, взыскать ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63788,08 руб., в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 2113,64 руб., по 1056,82 руб. с каждой, расходы по оплате услуг представителя в размере ....... руб. с каждой.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с ответчиков Архиповой Валентины Константиновны, ....... года рождения, уроженки г........, Зинаковой Ирины Сергеевны, ....... года рождения, уроженки г........ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста», ......., задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63788 (шестьдесят три тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 08 копеек за период с ....... года по ....... года.
Взыскать с ответчиков Архиповой Валентины Константиновны, ....... года рождения, уроженки г........, Зинаковой Ирины Сергеевны, ....... года рождения, уроженки г........ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста», ......., расходы по оплате госпошлины в размере по 1 056 (одна тысяча пятьдесят шесть) рублей 82 копейки с каждой, расходы по оплате услуг представителя в размере по ....... рублей с каждой.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:______________________________________ /Семерикова И.Г./
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г.
Судья:______________________________________ /Семерикова И.Г./
