Решение от 19 марта 2014 года

 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«19» марта 2014 года
 
        Балтийский городской суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи         Вагина В.И.,
 
    с участием адвоката Петрович О.М.,
 
    при секретаре                     Грицюк И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Г.С. к Пятницкой Е.К. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Обратившись в суд с указанным выше иском к Пятницкой Е.К., истица просит прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    При этом, в обоснование заявленных требований, Зверева Г.С. ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на указанное жилье сведения об ограничениях (обременениях) права отсутствуют. В пункте 4 договора купли-продажи квартиры от 24 августа 2011 года указано, что регистрация на спорной жилплощади Пятницкой Е.К. не является обременением. Между тем, как следует из копии лицевого счета и поквартирной карточки, Пятницкая Е.К., являющаяся продавцом квартиры, продолжает оставаться зарегистрированной в спорном жилье. При этом, ответчица в квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.
 
    Учитывая указанные обстоятельства и ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 и 35 ЖК РФ, ст.ст. 292 и 304 ГК РФ, Зверева Г.С. просит суд удовлетворить её исковые требования.
 
    В судебном заседании Зверева Г.С. настаивала на заявленных требованиях, сославшись на те же доводы, что изложены в её исковом заявлении.
 
    Ответчица Пятницкая Е.К. на слушание дела не явилась. Её местонахождение неизвестно. Адвокат Петрович О.М., привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя ответчицы, в ходе слушания дела требования Зверевой Г.С. не признал. При этом, не оспаривая обстоятельств, изложенных истицей в обоснование заявленных требований, Петрович О.М. сослался на отсутствие у нее полномочий на признание иска, оформленных в соответствии с требованиями ст. 54 ГПК РФ.
 
    Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, а также исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зверевой Г.С. подлежащими удовлетворению.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства дела, спорное жилое помещение находится в собственности истицы. На момент приобретения спорной квартиры Зверевой Г.С., ответчица не являлась членом семьи истицы и в настоящее время в установленном законом порядке таковой не признана. Обстоятельств, указывающих на сохранение за Пятницкой Е.К. права пользования данной жилплощадью, в ходе слушания дела не установлено. То обстоятельство, что до настоящего времени ответчица остается зарегистрированной по вышеупомянутому адресу, то оно никаким образом не может свидетельствовать о сохранении за Пятницкой Е.К. права пользования спорной квартирой, поскольку, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 25 апреля 1995 года № 3-П, регистрация в жилом помещении, сама по себе, не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав. При таких обстоятельствах, отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчицей права пользования спорной жилплощадью, а поэтому такое право за Пятницкой Е.К. подлежит прекращению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Зверевой Г.С. удовлетворить.
 
    Прекратить за Пятницкой Е.К., ***, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия Пятницкой Е.К., ***, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    .
 
    Судья Балтийского городского суда: Вагин В.И.